Nuda Propiedad en venta en C. de Aguilar del Río Carabanchel, 28044 Madrid, España

Imagina un futuro donde tu inversión inmobiliaria en Madrid crece con paso firme. En Sky Real Estate, te presentamos una oportunidad diferente, pensada para quienes buscan visión a largo plazo y una estrategia de compra sólida: la nuda propiedad de un amplio piso en el corazón de Carabanchel.

Características del Inmueble: Tu Futuro Hogar en Madrid

Este luminoso piso de 115 m² en Carabanchel te espera para transformarse en tu próximo gran activo. Ubicado en una planta alta de un edificio con ascensor, cuenta con:

• 3 habitaciones, ideales para familias o para crear espacios versátiles.

• 2 baños (un baño completo y un aseo), que aportan comodidad y funcionalidad.

• Un salón-comedor espacioso, perfecto para tus momentos de descanso y reuniones.

• Cocina independiente, lista para diseñar a tu gusto.

• Calefacción de gas, para un confort óptimo durante todo el año.

El inmueble, construido en 1965 y con un buen estado de conservación, ofrece una base sólida para una futura renovación, permitiéndote personalizarlo por completo cuando el pleno dominio se consolide. Su calificación energética en trámite.

Todo esto, por un precio de 169.000 €, una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de Madrid.

Servicios y Ubicación: Carabanchel, un barrio con vida

Vivir o invertir en Carabanchel significa apostar por la comodidad y la calidad de vida. Esta zona de Madrid ofrece una excelente combinación de servicios y zonas verdes, todo al alcance de tu mano:

• Conexiones de transporte inmejorables, facilitando tus desplazamientos por toda la ciudad.

• Amplia oferta de supermercados (Carrefour Market, Ahorramás, Mercadona) para tu día a día.

• Centros comerciales como Islazul, Plaza Aluche o Westfield Parquesur, a poca distancia para tus compras y ocio.

• Numerosos parques y zonas verdes como el Parque Carabanchel, el Parque de la Emperatriz María de Austria o los Jardines de los Palacios de la Finca Vista Alegre, ideales para desconectar.

• Centros educativos y de salud que cubren todas las necesidades familiares.

Carabanchel es una zona consolidada, con una gran demanda residencial y un futuro prometedor, lo que refuerza el valor de esta inversión.

Oportunidad para el comprador / inversor: La Nuda Propiedad

Aquí reside la singularidad de esta propuesta. ás adquiriendo la nuda propiedad de este piso. ¿Qué significa esto para ti como comprador o inversor?

• Te conviertes en el dueño legal del inmueble, pero el derecho de uso (usufructo) lo conserva la persona que actualmente vive en él.

• Es una forma de inversión a medio o largo plazo que te permite adquirir un activo inmobiliario en una ubicación estratégica por un precio normalmente inferior al de una compraventa tradicional.

• La propiedad se revalorizará con el tiempo, y cuando el usufructo se extinga (habitualmente vitalicio o por un periodo determinado), la titularidad plena y el uso se consolidarán en tu persona.

• La operación á respaldada por un marco legal claro, formalizado mediante escritura pública, garantizando tu inversión.

Esta es una excelente opción para inversores patrimonialistas que buscan diversificar su cartera en Madrid, accediendo a una propiedad con gran potencial sin la urgencia de una ocupación inmediata. La vivienda permanece ocupada por la usufructuaria, dato que te ofrecemos con total transparencia. En Sky Real Estate, te acompañamos en cada paso, y si lo necesitas, nuestro equipo de Sky Law estará a tu disposición para resolver cualquier duda legal.

Visitas: Conoce tu futura inversión

Te invitamos a explorar esta interesante oportunidad de inversión. Concertar una visita es el primer paso para entender el potencial de este inmueble. Nuestro horario de atención para visitas es:

• De Lunes a Viernes: 12:00 – 18:00

Para más detalles o para programar tu cita, no dudes en ponerte en contacto con Sky Real Estate llamando al +34913606006. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte y acompañarte en el proceso.