Precio de venta
El importe puede ser inferior al de una venta libre tradicional, porque el comprador asume que seguirás ocupando la vivienda.
Venta con alquiler garantizado
Venta con alquiler garantizadoLiquidez sin mudanza
Vendes tu vivienda, cobras el capital y firmas un alquiler a largo plazo para seguir viviendo en ella. Madrid, Mallorca, Valencia y Zaragoza, con Sky Law cuando la operación lo requiere.
Sin mudanzaSigues en tu hogar con alquiler pactado
Capital ahoraCobras la venta y planificas con calma
Sky LawCompraventa y alquiler con bufete propio
Cómo funciona
Dos firmas. Una sola decisión.
Compraventa y alquiler se cierran juntos: cobras ahora y tu derecho a permanecer queda documentado.
Vendes la vivienda
Recibes un importe único por la compraventa. El comprador (habitualmente un inversor) adquiere la propiedad.
Te quedas viviendo
Firmas un contrato de alquiler a largo plazo garantizado: sigues en tu hogar durante el periodo acordado.
Por qué la eligen
Liquidez y continuidad residencial en la misma operación. Te explicamos números y condiciones antes de avanzar.
Quiero cifras de mi viviendaLiquidez inmediata
Obtienes capital de la venta para gastos, calidad de vida, ayuda familiar o reinversión, sin esperar a una herencia futura.
Estabilidad residencial
La venta no implica mudanza: el alquiler garantizado te permite seguir en la misma casa y entorno.
Menos estrés de cambio
Evitas el desgaste de buscar otra vivienda y desarraigarte, especialmente si tienes apego a tu barrio o a tu hogar.
Planificación patrimonial
Puede simplificar la herencia al liquidar la vivienda ahora, con condiciones claras para ti y tu familia.
Antes de decidir, mira esto
No es una venta libre al precio de mercado sin ocupación. Conviene entender el intercambio: capital ahora a cambio de condiciones claras de alquiler.
Duración del alquiler
Hay que fijar con claridad el plazo del contrato, la renta y las condiciones de revisión antes de firmar.
Revisión legal
Conviene que un abogado revise compraventa y alquiler para proteger tus derechos como inquilino tras la venta. Sky Law lo hace cuando la operación lo requiere.
Del primer contacto a la notaría
Valoración, comprador y contratos (compraventa + alquiler) con el mismo equipo.
- 01
Consulta y encaje
Revisamos tu edad, la vivienda y si esta fórmula encaja frente a otras opciones (venta libre, nuda propiedad, etc.).
- 02
Valoración y condiciones
Estimamos el valor de venta con alquiler garantizado y te explicamos precio, renta y plazos con números de tu caso.
- 03
Comprador e inversores
Buscamos el perfil comprador adecuado, con transparencia sobre la ocupación y el contrato de alquiler.
- 04
Escritura y contrato
Formalizamos la compraventa y el alquiler garantizado. Sky Law revisa cláusulas y notaría cuando procede.
Sky Law
Compraventa y alquiler con bufete propio
Somos de las pocas inmobiliarias con bufete propio. Sky Law, premiado tres años seguidos (2023, 2024 y 2025) en Derecho inmobiliario: cláusulas, arras y notaría con abogados del grupo, no de fuera.
- Revisión de cláusulas de alquiler tras la venta
- Plazos, renta y condiciones por escrito
- Acompañamiento hasta notaría
Reseñas
Familias que confiaron en Sky Real Estate
Opiniones reales de clientes del grupo. Misma exigencia en cada operación de venta con alquiler garantizado.
Es la segunda vez que utilizo sus servicios, y en ambas ocasiones fueron super eficientes. Saben hacer muy bien su trabajo, y es un descanso poder contar con ellos.
Muy satisfechos y encantados con el servicio prestado. Nos han llevado a cabo la descalificación de la vivienda . Buenos profesionales.
Detrás de la venta del piso... ha habido un equipo increíble de profesionales... les doy las gracias por la labor q han hecho, con toda profesionalidad y cercanía. Gracias a todos
Sedes
Dónde estudiamos tu caso
Madrid, Mallorca, Valencia y Zaragoza. Si tu vivienda está en otra provincia, te decimos con claridad si podemos ayudarte.
Recursos
Preguntas y guías sobre este servicio
Contenido publicado en Sky Real Estate, enlazado a este servicio para resolver dudas antes de contactar.
Preguntas frecuentes
Artículos y guías
- Busco la Mejor Inmobiliaria para Vender mi CasaLa mejor inmobiliaria para vender mi casa. Con Sky Real Estate, obtén una venta rápida y segura, con expertos que garantizan el mejor precio por tu propiedad.
- Qué es la venta con alquiler garantizado y cómo funcionaSale and leaseback inmobiliario explicado: vendes, cobras y sigues viviendo de alquiler según lo pactado.
- Venta con alquiler garantizado vs nuda propiedad: diferencias claveDos fórmulas de liquidez sin mudanza inmediata: qué cambia en propiedad, renta y horizonte temporal.
- Cuánto se paga de alquiler tras vender con alquiler garantizadoQué se negocia en la renta tras una venta con alquiler garantizado y por qué no hay una tarifa única publicada.
Preguntas frecuentes
Respuestas directas. Si necesitas cifras de tu vivienda, pide la valoración.
Vendes tu vivienda y, a la vez, firmas un contrato de alquiler a largo plazo con el nuevo propietario. Recibes un importe único por la venta y sigues viviendo en tu casa durante el periodo acordado.
¿Encaja esta fórmula con tu casa?
Te decimos si la venta con alquiler garantizado tiene sentido, qué precio y renta esperar, y los siguientes pasos. Sin compromiso.
- Cobertura en España
- Sky Law en la escritura cuando haga falta
- Alternativa clara frente a nuda propiedad