Es la segunda vez que utilizo sus servicios, y en ambas ocasiones fueron super eficientes. Saben hacer muy bien su trabajo, y es un descanso poder contar con ellos.
Valutazione dell'immobile
Quanto vale il tuo appartamentocon dati di mercato, non con supposizioni
Richiedi una valutazione gratuita a Madrid, Valencia, Zaragoza o Mallorca. In 24 ore riceverai vendita rapida e vendita massima, consultazione catastale, mappa della zona e comparabili reali.
Studio commerciale con vendita rapida e vendita massima, catasto e comparabili. Valutazione gratuita, senza alcun impegno.
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- Gestione in esclusiva
- Risposta in 24 ore
24hRisposta con intervallo di prezzo
4Uffici in Spagna
0€Costo della valutazione
Processo
Dalla tua richiesta al reportin quattro passaggi
Il dipartimento tecnico della tua sede analizza il tuo immobile con dati catastali, di mercato e di zona.
Cosa include
Lo stesso report preparato dal nostro dipartimento tecnico
Mappa, catasto, descrizione della zona e due scenari di prezzo. Con il supporto di Sky Solutions Group e consulenti locali in ogni sede.
Studio commerciale di mercatoGratuito e senza impegnoRisposta in 24 ore
Vendita rapida e vendita massima
Due scenari di prezzo in base a tempistiche e strategia, basati su uno studio commerciale della zona.
Localizzazione e mappa
Rappresentazione grafica con la posizione esatta del tuo immobile e il contesto immediato.
Consultazione catastale
Dati descrittivi e grafici ufficiali: particella, superfici, uso e riferimenti.
Descrizione della zona
Analisi del quartiere, domanda, liquidità e fattori che influiscono sul prezzo finale.
Comparabili di mercato
Immobili simili venduti o in vendita negli ultimi mesi nella tua zona.
Netto stimato al rogito
Quanto incasseresti al netto di ipoteca, plusvalenza e spese di vendita, se decidi di vendere.
Senza impegno
¿Quanto vale il tuo immobiledavvero?
Lo stesso report preparato dal nostro dipartimento tecnico: mappa, catasto, zona e due scenari di prezzo. Gratis, in 24 ore e con un consulente locale per chiarire ogni dubbio.
- Report in 24 ore lavorative
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24h
Risposta con intervallo di prezzo
0€
Costo della valutazione
Nessuna visita obbligatoria. Nessuna esclusiva al momento di richiedere il report.
Reseñas
Proprietari che hanno richiesto la valutazione prima di vendere
Storie reali di chi desiderava un prezzo chiaro, senza impegno e con il supporto di esperti locali.
Muy satisfechos y encantados con el servicio prestado. Nos han llevado a cabo la descalificación de la vivienda . Buenos profesionales.
Detrás de la venta del piso... ha habido un equipo increíble de profesionales... les doy las gracias por la labor q han hecho, con toda profesionalidad y cercanía. Gracias a todos
Domande frequenti
Tutto ciò che devi sapere prima di richiederla
¿La valutazione è gratuita e senza impegno?
Sì, completamente. Prepariamo lo stesso tipo di studio commerciale utilizzato dal nostro dipartimento tecnico (mappa, catasto, zona e due scenari di prezzo) senza alcun costo e senza dover firmare nulla. Solo se in seguito deciderai di vendere con Sky, gestiremo il tuo immobile in esclusiva per difendere al meglio il prezzo. Fino ad allora, il report è tuo e puoi usarlo come preferisci.
¿In quanto tempo riceverò il report?
Nella maggior parte dei casi, entro 24 ore lavorative dall'invio della richiesta. Il team locale esamina il tuo immobile, incrocia i dati di zona e ti invia il PDF. Se la tipologia o il quartiere richiedono un'analisi più approfondita, ti avvisiamo: preferiamo fornirti un report solido piuttosto che affrettato. Non ti lasceremo in attesa senza notizie.
¿Che differenza c'è con un simulatore online?
Un simulatore tende a restituire una media generica basata sul codice postale. Noi analizziamo il tuo immobile nello specifico: tipologia, Catasto, vendite reali nelle vicinanze e domanda del quartiere, affiancati da un consulente che conosce bene la zona. L'obiettivo non è un "numero accattivante", ma una fascia di prezzo credibile per valutare se vendere, attendere o fissare una richiesta diversa.
¿È la stessa cosa di una perizia ufficiale?
No, ed è importante non confonderle. La perizia ufficiale viene firmata da un perito abilitato e serve generalmente per banche e mutui. La nostra valutazione è uno studio commerciale di mercato: i valori non sono ufficiali, ma risultano molto pratici per capire a quale prezzo uscire sul mercato e con quale strategia. Se in seguito avrai bisogno di una perizia bancaria, ti daremo le dovute indicazioni; questo è il passo preliminare per decidere in modo consapevole.
¿Cosa significano vendita rapida e vendita massima?
Sono due scenari orientativi presenti nello stesso report. La vendita rapida privilegia la liquidità e tempi più brevi; la vendita massima presuppone una permanenza maggiore sul mercato e un prezzo più ambizioso. In questo modo puoi valutare il reale equilibrio tra velocità e margine. Non costituiscono una garanzia di vendita, ma una bussola per scegliere la strategia più adatta alla tua situazione (eredità urgente, trasloco o desiderio di realizzare il massimo).
¿In quali zone operate?
Abbiamo team locali a Madrid, Valencia, Zaragoza e Mallorca. Questo è importante: il report non viene generato da un algoritmo distante, ma viene revisionato da persone che conoscono la domanda e le vendite reali della tua zona. Se il tuo immobile si trova in un'altra provincia, puoi comunque richiedere lo studio; valuteremo se siamo in grado di offrire lo stesso livello di rigore o te lo comunicheremo chiaramente.
¿Devo per forza vendere con Sky o firmare un'esclusiva?
No. Puoi richiedere la valutazione anche solo per curiosità, per una questione ereditaria o perché hai dubbi sul prezzo che ti è stato indicato. Riceverai il report, lo leggerai con calma e deciderai in totale libertà. Non vi è alcun obbligo di mettere in vendita l'immobile né di firmare un'esclusiva. L'esclusiva entra in gioco solo se sceglierai di vendere con noi: in quel caso valorizzeremo il tuo immobile con una strategia chiara per massimizzare il risultato.
¿Perché richiedete l'indirizzo tramite il Catasto?
Perché il Catasto ci fornisce i dati ufficiali dell'immobile (particella, superfici, destinazione d'uso e riferimento catastale), evitandoci valutazioni approssimative o sovrapposizioni tra tipologie differenti. Con il tuo indirizzo identificato con precisione, il dipartimento tecnico può incrociare zona, mappa e immobili comparabili con maggiore accuratezza. Se la tua via non appare, puoi inserirla manualmente: la verificheremo comunque richiedendoti solo le informazioni strettamente necessarie.
¿Cosa succede dopo aver ricevuto il report?
Riceverai un PDF chiaro con localizzazione, dati catastali, analisi della zona, comparabili e i due scenari di prezzo (oltre a un'eventuale stima dell'importo netto al rogito). Un consulente della tua sede di riferimento potrà contattarti per spiegare le cifre e chiarire eventuali dubbi, senza alcuna pressione commerciale. Sarai tu a decidere: vendere, aspettare, negoziare meglio... o non fare nulla. Il report manterrà la sua utilità anche se non venderai subito.
¿È utile anche se non so ancora se voglio vendere?
Sì, ed è pensato proprio per questo. Molti proprietari la richiedono per eredità, separazioni, traslochi o semplicemente perché ognuno fornisce una stima diversa. Avere uno studio serio ti offre dati concreti per confrontarti in famiglia o con un professionista, senza alcun vincolo a mettere l'immobile in vendita. Se non è il momento giusto, saprai almeno in quale fascia di prezzo ti trovi e quali scenari considerare.
¿Pronto a conoscere il valore del tuo immobile?
Gratis, risposta in 24 ore e gestione in esclusiva se vendi con noi. Un consulente locale esaminerà il tuo caso.