法律声明

I. 基本信息

为履行7月11日第34/2002号《信息社会与电子商务服务法》（LSSI-CE）规定的信息告知义务，现将本网站的一般信息公布如下：

本网站 https://skyrealestate.es/ （以下简称“本网站”）的所有权归属于：SKY REAL ESTATE & FINANCIAL SERVICES S.L.，NIF：B-87851150，登记于 Madrid 商业登记处（Registro Mercantil de Madrid），登记数据如下：第 36104 卷，第 74 页，第 1 次登记，分册 M-648701，其代表人为：SKY REAL ESTATE & FINANCIAL SERVICES S.L. - SKY SOLUTIONS GROUP，其联系方式如下：

地址：Avenida Manuel Fraga Iribarne 38, 1ºPlanta, Oficina 3, 28055, Madrid

联系电话：(+34) 913 60 60 06

联系邮箱：hola@skyrealestate.es

II. 通用使用条款与条件

条款的目的：本网站

本通用使用条款与条件（以下简称“条款”）旨在规范对本网站的访问与使用。就本条款而言，“本网站”指：屏幕界面的外观形态（无论静态或动态，即导航树），以及集成在屏幕界面和导航树中的所有元素（以下简称“内容”），以及在适用情况下向用户提供的所有在线服务或资源（以下简称“服务”）。

Sky Solutions Group 保留在任何时候且无需事先通知的情况下，修改本网站的展示与配置以及其中可能包含的内容和服务的权利。用户确认并同意，Sky Solutions Group 可随时中断、停用和/或取消集成在本网站中的任何元素或对其的访问。

用户访问本网站具有自由性质，且通常为免费，用户无需为此支付对价，但用户所签约的接入服务提供商所收取的电信网络连接费用除外。

使用本网站的部分内容或服务可能需要用户事先订阅或注册。

用户

对本网站的访问、浏览和使用赋予其“用户”身份，因此，自开始浏览本网站起，即视为接受此处规定的所有条款及其后续修改，且不妨碍适用根据具体情况必须强制执行的相应法律法规。鉴于上述内容的重要性，建议用户每次访问本网站时均予以阅读。

Sky Solutions Group 网站提供丰富多样的信息、服务和数据。用户承担正确使用本网站的责任。该责任延伸至：

对 Sky Solutions Group 提供的信息、内容和/或服务及数据的使用，不得违反本条款、法律、道德或公共秩序的规定，也不得通过任何其他方式侵犯第三方权利或妨碍本网站自身的正常运行。
用户在 Sky Solutions Group 为访问本网站提供的特定内容或服务而开具的表格中所提交信息的真实性与合法性。在任何情况下，用户应将导致此类表格中注册信息被不正当使用的任何情况（包括但不限于标识符和/或密码被盗、遗失或未经授权的访问）立即通知 Sky Solutions Group，以便立即予以注销。

仅访问本网站并不意味着 Sky Solutions Group 与用户之间建立任何商业性质的关系。

用户声明其已成年，并具有受本条款约束的足够法律行为能力。因此，Sky Solutions Group 的本网站并非面向未成年人。Sky Solutions Group 对违反此要求的行为不承担任何责任。

本网站主要面向居住在西班牙的用户。Sky Solutions Group 不保证本网站全部或部分符合其他国家的法律。如果用户居住或定居在其他地方并决定访问和/或浏览本网站，将由其自行承担风险，且必须确保此类访问和浏览符合对其适用的当地法律，Sky Solutions Group 不承担由此类访问可能引起的任何责任。

III. 网站访问与浏览：担保排除与责任限制

Sky Solutions Group 不保证本网站以及内容或服务的连续性、可用性和实用性。Sky Solutions Group 将尽一切可能确保本网站的正常运行，但是，不保证也不担保对本网站的访问不会中断或绝无错误。

对于通过本网站访问的内容或软件绝无错误或不会对用户的计算机系统（软件和硬件）造成损害，亦不承担责任或作出保证。在任何情况下，Sky Solutions Group 均不对因访问、浏览和使用本网站而引起的任何形式的损失或损害承担责任，包括但不限于对计算机系统造成的损害或因引入病毒而引起的损害。

Sky Solutions Group 亦不对因不当使用本网站而可能对用户造成的损害承担责任。尤其是，对可能发生的电信掉线、中断、缺失或缺陷不承担任何责任。

IV. 链接政策

现告知：Sky Solutions Group 网站向或可能向用户提供链接手段（如链接、横幅、按钮等）、目录和搜索引擎，以允许用户访问属于和/或由第三方管理的网站。

在本网站上设置这些链接、目录和搜索引擎，旨在方便用户查找和访问互联网上的可用信息，不得将其视为对访问这些网站的建议、推荐或邀请。

Sky Solutions Group 本身或通过第三方均不提供或推销此类被链接网站上可用的产品和/或服务。

此外，亦不保证可通过链接访问的非其所有的网站的技术可用性、准确性、真实性、有效性或合法性。

Sky Solutions Group 在任何情况下均不会审查或控制其他网站的内容，亦不批准、审查或将上述被链接网站中存在的产品与服务、内容、文件及任何其他材料据为己有。

对于因访问、使用非由 Sky Solutions Group 管理且在本网站中被链接的网站的内容、通信、意见、产品和服务，或者因其质量或合法性而可能产生的损失和损害，Sky Solutions Group 不承担任何责任。

从其他不同网站的网页向 Sky Solutions Group 网站设置超链接的用户或第三方应当知晓：

未经 Sky Solutions Group 的明确许可，不得全部或部分复制本网站的任何内容和/或服务。

亦不允许对 Sky Solutions Group 网站及其内容和/或服务作出任何虚假、不准确或错误的表述。

除超链接外，建立该超链接的网站不得包含本网站中受西班牙法律体系作为知识产权保护的任何元素，但经 Sky Solutions Group 明确授权的除外。

超链接的建立并不意味着 Sky Solutions Group 与设立该链接的网站所有者之间存在任何关系，亦不意味着 Sky Solutions Group 知晓并接受该网站所提供的内容、服务和/或活动，反之亦然。

V. 知识产权与工业产权

Sky Solutions Group 本身或作为受让人，拥有本网站及其所含元素（包括但不限于图像、声音、音频、视频、软件或文本、商标或徽标、颜色组合、结构与设计、所用材料的选择、其运行、访问和使用所需的计算机程序等）的所有知识产权和工业产权。因此，这些作品将作为知识产权受到西班牙法律体系的保护，既适用该领域的西班牙和欧盟法规，也适用西班牙签署的相关国际条约。

用户承诺尊重 Sky Solutions Group 的知识产权和工业产权。用户可以查看本网站的元素，甚至可以将其打印、复制并存储在其计算机硬盘或任何其他物理介质上，前提是仅供其个人使用。然而，用户不得删除、篡改或操纵本网站上安装的任何保护装置或安全系统。

如果用户或第三方认为本网站的任何内容构成对知识产权保护权利的侵犯，应立即通过本法律声明与通用使用条款“基本信息”一节中的联系方式通知 Sky Solutions Group。

VI. 诉讼行动、适用法律与管辖权

Sky Solutions Group 保留在认为有必要时，针对不正当使用本网站及内容或违反本条款的行为提起民事或刑事诉讼的权利。

用户与 Sky Solutions Group 之间的关系受西班牙领土内现行适用的法规约束。如果就本条款的解释和/或适用产生任何争议，各方应将争议提交给普通管辖权，接受 Madrid 市法院和法庭的管辖。