Gewerbe zu kaufen in Comunidad de Madrid, Madrid, Calle Velarde

Características del Inmueble

Desde Sky Real Estate, te abrimos las puertas a una oportunidad de inversión consolidada en uno de los barrios con más carácter de Madrid: Malasaña. Te presentamos un local comercial de 49 m², una superficie ideal para diversas actividades, que destaca por su diseño funcional y su ubicación privilegiada.

Este espacio, construido en 1915, combina el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución moderna y versátil. Su estado de conservación es Bien, lo que te garantiza una adquisición sin preocupaciones adicionales.

• Superficie: 49 m²
• Distribución: Diáfana y adaptable a múltiples conceptos.
• Baños: 1, completo y con acceso directo a un patio exterior.
• Luminosidad: Gran entrada de luz natural gracias a sus ventanas.
• Diseño: Ambientes amplios y agradables, con un toque moderno.

Actualmente, este local funciona como tienda de ropa, lo que demuestra su idoneidad para el sector comercial. Sus altos techos y la luminosidad crean una atmósfera acogedora y atractiva, tanto para clientes como para empleados.

Servicios y Ubicación Excepcional

Situado en Comunidad de Madrid, MADRID, este local se encuentra en el vibrante corazón de Malasaña, un distrito que respira cultura, modernidad y autenticidad. La afluencia peatonal es altísima, asegurando una visibilidad constante para cualquier negocio.

Malasaña es sinónimo de vida urbana, con una oferta inigualable de:

• Tiendas independientes y boutiques de diseño.
• Cafeterías con encanto y restaurantes de moda.
• Estudios de arte y espacios creativos.
• Zonas verdes como el Parque del Oeste o el Jardín El Capricho a poca distancia.

La conectividad es excelente, con estaciones de metro como Tribunal (L1 y L10), Noviciado (L2) y Bilbao (L1 y L4) a pocos metros, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Además, la zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados como Mercadona y El Corte Inglés, y centros comerciales como La Vaguada o Príncipe Pío no muy lejos.

Oportunidad para el Inversor: Renta Asegurada desde el Primer Día

Este local no es una simple propiedad; es una inversión inteligente con rentabilidad inmediata. Se vende ocupado, lo que significa que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y está generando ingresos mensuales desde el momento de la compra.

Para ti, como inversor o comprador, esto se traduce en:

• Rentabilidad Continua: Empiezas a percibir ingresos desde el primer día, sin periodos de inactividad.
• Estabilidad: Te evitas el proceso de buscar inquilinos y los posibles tiempos de vacancia.
• Tranquilidad: Una inversión consolidada en una zona de alta demanda comercial y residencial.

En Sky Real Estate, comprendemos la importancia de una inversión segura y de futuro. Por ello, seleccionamos inmuebles que cumplen con criterios de calidad y potencial, como este local. Su precio de venta es de 398.000 €, una cifra que refleja su valor y la solidez de la operación. Para conocer los detalles contractuales y la renta actual, nuestro equipo estará encantado de informarte con transparencia.

Contacta con Sky Real Estate

Si buscas una inversión en Madrid que combine ubicación estratégica, un inmueble de calidad y una rentabilidad asegurada desde el inicio, este local en Malasaña es tu oportunidad. En Sky Real Estate, te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote un servicio profesional y cercano.

Contáctanos hoy mismo para obtener más información y descubrir cómo esta inversión puede potenciar tu patrimonio. Tu futuro inversor comienza aquí.