Trato muy profesional con seguimiento cercano, aparte de asesoría inmobiliaria tienen despacho de abogados y tramitan hipotecas, los recomiendo 100%.
Hypothekenbroker · ICI D-286
Hypothekenbroker für Ihren ImmobilienkaufKostenlose Analyse innerhalb von 24 Std.
Hypothekenbroker und Immobiliarkreditvermittler (ICI D-286, Banco de España). Wir vergleichen über 20 Banken in ganz Spanien online: Hypothek für den Kauf (auch 100 %-Finanzierung, wenn Ihr Profil es zulässt), Konditionsanpassung oder Schuldenzusammenfassung. Kostenlose Erstanalyse; wir erklären Ihnen alle zusätzlichen Kosten transparent, bevor wir fortfahren.
+200 M€An Immobilientransaktionen
+2 600Kunden vertrauen uns
+1 500Bewilligte Kredite im Jahr 2026
Wir verhandeln mit über 20 Banken
Vorteile der Finanzierung mit Sky Real Estate
Wir sind keine Bank. Wir arbeiten für Sie: Wir vergleichen, verhandeln und begleiten Sie bis zur Unterzeichnung.
Schnelligkeit
Zügige Abwicklung
Keine unnötige Bürokratie oder Papierkram, die Ihre Abwicklung verzögern.
Verhandlung
Reale Konditionen
Wir verhandeln am Markt, um das erste Angebot der Bank zu übertreffen.
Maßgeschneidert
Individuelle Beratung
Selbstständig, jung oder ohne Eigenkapital: Strategie passend zu Ihrem Profil.
Klarheit
Volle Transparenz
Jeder Schritt wird vor der Unterzeichnung erklärt. Ohne verwirrendes Kleingedrucktes.
Vergleich
Über 20 Banken
Wir vergleichen reale Optionen, um Ihre Finanzierung zu maximieren oder Ihre monatliche Rate zu senken.
Akkreditierung
ICI D-286
Registrierter Vermittler bei der Banco de España. Regulierte Transparenz.
Ablauf
So funktioniertunser Hypothekenbroker-Service
Vier Schritte, ein Ziel: Die beste Hypothek für Ihr Profil in ganz Spanien.
Offizielles Register
ICI D-286, Banco de España
Sky Real Estate ist ein Hypothekenbroker und Immobiliarkreditvermittler, der im Register der Banco de España unter der Nummer D-286 eingetragen ist. Die Prüfung erfolgt online für ganz Spanien. Wenn Sie eine persönliche Beratung bevorzugen, stehen Ihnen unsere Standorte in Madrid, Valencia, Zaragoza und Mallorca zur Verfügung.
- Registriert bei der Banco de España. Überwachung und Einhaltung der MCD-Richtlinie (Richtlinie 2014/17/EU).
- Sky Law, unsere eigene, bei den European Legal Awards (Immobilienrecht) ausgezeichnete Kanzlei, unterstützt Vorgänge, die rechtliche Begleitung erfordern.
- Standorte in Madrid, Valencia, Zaragoza und Mallorca sowie Online-Hypothekenprüfung im restlichen Spanien.
Garantie
Wir arbeiten nicht für die Banken. Wir arbeiten für Sie.
Wir vergleichen mehr als 20 Kreditinstitute und verhandeln in Ihrem Namen. Bevor Sie sich entscheiden, erklären wir Ihnen jede Option mit konkreten Zahlen – ohne Kleingedrucktes.
Kostenlose Analyse anfordernReseñas
Das sagen Kunden, die bereits mit uns finanziert haben
Bewertungen von Kunden, die ihre Hypothekenanalyse bei Sky Real Estate (ICI D-286) angefordert haben.
Selección de reseñas de Google. Consulta el perfil completo para ver todas las valoraciones.
Una empresa muy seria, me consiguieron el piso de mis sueños y también la financiación que necesitaba, muy agradecida con toda su plantilla!
Gracias a todo el equipo de Sky Real Estate ,trato inmejorable , solucionaron todos mis problemas con el piso e hipotecarios
Ressourcen
Fragen und Leitfäden zu diesem Service
Veröffentlichte Inhalte von Sky Real Estate zu diesem Service, um Fragen vor dem Kontakt zu klären.
Häufige Fragen
- Wie viel verlangt ein Hypothekenmakler und wer bezahlt ihn?Wie viel verlangt ein Hypothekenmakler und wer zahlt? Das Gesetz 5/2019 fordert Transparenz; es gibt keine Einheitsgebühr. Überprüfen Sie das ICI-Register.
- Was ist der Euribor und wie wirkt er sich auf meine Hypothek aus?Was ist der Euribor und wie wirkt er sich auf Ihre variable Hypothek aus? Interbanken-Referenzsatz; die Rate wird anhand von Index plus Aufschlag angepasst.
- Wie viel Erspartes brauche ich für den Hauskauf?Es hängt vom Preis, der Hypothek und den Kaufnebenkosten ab. Orientierung zu Eigenkapital, ITP, Notar und Rücklagen ohne einen festen Prozentsatz.
Artikel und Leitfäden
- Cuánto puedes pedir de hipoteca según tu sueldo: capacidad de endeudamientoCómo estiman los bancos la capacidad de endeudamiento y qué variables importan además del sueldo. Orientación, no cifra mágica.
- Hipoteca al 100% sin avalista: requisitos realesQué suelen exigir las entidades para financiar cerca del 100% sin avalista y por qué no es una oferta universal.
- Pasar de hipoteca variable a fija en 2026: ¿compensa?Qué valorar al novar o subrogar de variable a fija en 2026: tipo, comisiones, plazo restante y perfil de riesgo.
- Hipoteca para autónomos: qué piden los bancos y cómo mejorar opcionesDocumentación y estabilidad de ingresos que suelen revisar las entidades con autónomos, y cómo preparar el expediente.
- Reunificar deudas con la hipoteca: ventajas, riesgos y cuándo tiene sentidoCómo funciona la reunificación vía hipoteca, qué riesgos asumes y en qué perfiles puede tener sentido estudiarla.
- Qué es un intermediario de crédito inmobiliario y cómo comprobar que está registradoQué hace un ICI, por qué importa el registro y cómo verificar que opera bajo la Ley 5/2019 antes de firmar.
Häufig gestellte Fragen zu Hypotheken
Direkte Antworten. Wenn Sie konkrete Zahlen für Ihren Fall benötigen, fordern Sie Ihre kostenlose Analyse an.
Was ist ein Hypothekenbroker und was ist ein ICI?
Hypothekenbroker ist der gebräuchliche Suchbegriff. In Spanien lautet die offizielle Bezeichnung Immobiliarkreditvermittler (ICI). Sky Real Estate ist bei der Banco de España unter dem Code D-286 registriert: Wir vergleichen und verhandeln Hypotheken in Ihrem Namen; wir sind keine Bank.
Arbeiten Sie nur in Madrid oder in ganz Spanien?
Die Hypothekenprüfung erfolgt online in ganz Spanien. Darüber hinaus verfügen wir über Standorte in Madrid, Valencia, Zaragoza und Mallorca, falls Sie eine persönliche Beratung vor Ort bevorzugen.
Was beinhaltet die kostenlose Hypothekenanalyse?
Überprüfung Ihres Profils, Ihrer Verschuldungskapazität, der Art der Transaktion und der Marktbedingungen. Wir entwickeln eine realistische Strategie: 100 %-Finanzierung, wenn das Profil es zulässt, oder eine Verbesserung der Konditionen, wenn Sie bereits eine Hypothek haben.
Kann ich eine 100 %-Finanzierung erhalten?
Das hängt vom Profil, dem Einkommen, der beruflichen Stabilität und der Immobilie ab. Wir bereiten die Unterlagen so vor, dass die Erfolgschancen maximiert werden, und reichen sie bei Banken mit der höchsten Bewilligungswahrscheinlichkeit ein. Dies stellt jedoch keine automatische Garantie dar.
Wann erhalte ich nach dem Absenden des Formulars eine Rückmeldung?
In der Regel erhalten Sie innerhalb von 24 Werktagsstunden eine erste Ersteinschätzung sowie die nächsten Schritte. Die endgültige Genehmigung hängt vom jeweiligen Kreditinstitut und den eingereichten Unterlagen ab.
Ist der Service kostenpflichtig?
Die Erstanalyse ist kostenlos und unverbindlich. Vor jedem weiteren Schritt erklären wir Ihnen transparent die für Ihren Fall geltenden Konditionen. Wir garantieren nicht in allen Szenarien „Null Kosten“: Dies hängt von der Transaktion und den schriftlich vereinbarten Konditionen ab.
Arbeiten Sie mit Selbstständigen oder Angestellten mit Festanstellung?
Mit beiden Profilen. Bei Selbstständigen prüfen wir Einkommen, Nachweise und Steuererklärungen; bei Angestellten die berufliche Stabilität und Zahlungsfähigkeit. Jeder Fall wird individuell und ohne pauschale Schemata geprüft.
Kann ich meine bestehende Hypothek verbessern?
Ja. Wir analysieren Ihre aktuelle Monatsrate, den Zinssatz, Gebühren und die Restlaufzeit. Wir vergleichen Optionen wie Umschuldung oder Vertragsanpassung mit anderen Banken, um zu prüfen, ob sich ein Wechsel lohnt (z. B. von variablem zu festem Zins).
Welche Unterlagen benötige ich für den Anfang?
Für eine Erstprüfung genügen Personalausweis/NIE, die letzten Gehaltsabrechnungen oder die Steuererklärung (bei Selbstständigen) sowie Basisdaten zur Immobilie oder Transaktion. Weitere Unterlagen fordern wir nur an, wenn der Prozess fortgesetzt wird.
Worin unterscheidet sich Ihr Service von einem direkten Banktermin?
Wir arbeiten nicht für eine einzelne Bank. Als Hypothekenbroker vergleichen wir die Angebote verschiedener Banken und verhandeln in Ihrem Namen. Sie erhalten eine klare Erläuterung aller Optionen, bevor Sie sich entscheiden.
Was ist die ICI D-286 Regulierungsnummer und warum ist sie wichtig?
Es ist die Registrierung bei der Banco de España für Immobiliarkreditvermittler. Sky Real Estate arbeitet mit dieser Akkreditierung, was die Einhaltung strenger gesetzlicher Vorschriften und voller Transparenz bei der Hypothekenvermittlung garantiert.
Helfen Sie auch bei der Konsolidierung von Schulden?
Ja, sofern dies zu Ihrem Profil passt. Wir prüfen, ob die Zusammenfassung von Krediten, Kreditkarten oder sonstigen Verbindlichkeiten in einer einzigen Monatsrate Ihre Situation verbessert und ob eine Hypothek der richtige Weg dafür ist.
Ihre Hypothekenanalyse. Kostenlos und unverbindlich.
Teilen Sie uns Ihre Situation mit. Wir antworten Ihnen innerhalb von 24 Stunden mit einer persönlichen Analyse: Machbarkeit, Marktbedingungen und nächste Schritte.
- Kostenlose Analyse, unverbindlich
- Antwort in unter 24 Std.
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