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Hypothekenrechner. Rate und Steuern zu Regelsteuersätzen.
Geben Sie Kaufpreis, Eigenkapital, Laufzeit und Zinssatz ein. Wir berücksichtigen die Kaufnebensteuern zu Regelsteuersätzen je nach Autonomer Gemeinschaft (ITP oder IVA/IGIC + AJD). Notar- und Grundbuchkosten fließen nur ein, wenn Sie diese angeben: Wir schätzen keine offiziellen Gebühren ins Blaue hinein.
Rechner
Berechnen Sie Ihre Rate in wenigen Minuten
Schätzung mit Kaufsteuern zum Regelsteuersatz (2026). Notar/Grundbuch/Gestoría nur bei Eingabe. Dies ist kein verbindliches Angebot und ersetzt nicht die Prüfung durch den Broker ICI.
Banken verlangen in der Regel ca. 10 % des Preises zuzüglich Steuern. Notar/Grundbuch nur, wenn unten angegeben.
Zinsart
Orientativer Festzins. Passen Sie ihn an das Angebot an, das Sie vergleichen möchten.
Zustand der Immobilie
Keine geschätzten Gebühren: Notar und Grundbuch folgen offiziellen Tabellen; Gestoría ist frei kalkulierbar.
Ergebnis
Ihre geschätzte Monatsrate
533 €
- Hypothekenbetrag
- 144.120 €
- Finanzierung in % vom Preis
- 71%
- Solo tipo general: no aplica reducciones (jóvenes, familia numerosa, VPO, rural, etc.).
Unverbindliche Simulation. Steuern zu Regelsteuersätzen 2026 (ITP/IVA/IGIC/AJD). Notar, Grundbuch und Gestoría nur bei eigener Eingabe. Den Zinssatz wählen Sie selbst. Sky Real Estate vergibt keine Darlehen: Die Hypothekenvermittlung erfolgt durch den ICI der Gruppe (Code D-286).
Offizielle Quellen
Häufig gestellte Fragen
Möchten Sie eine konkrete Zahl statt nur einer Simulation?
Der Immobiliarkreditvermittler (ICI) der Gruppe (D-286) vergleicht Banken und schlägt Ihnen einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan für Ihr Vorhaben vor.