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Combien puis-je emprunter ? Capacité selon le Banco de España.
Nous partons du niveau d'endettement maximal recommandé par le Banco de España : ne pas dépasser 40 % des revenus nets mensuels (prêt immobilier et autres dettes inclus). Le LTV de 80 % est une pratique courante du marché, non une limite légale unique.
Capacité
Combien pourriez-vous emprunter ?
Estimation basée sur 40 % de vos revenus nets (taux d'endettement maximal recommandé selon le Banco de España, portail Cliente Bancario) et un LTV de 80 % (pratique courante du marché).
Prêt maximal indicatif
253.087 €
Mensualité maximale estimée : 1000 € / mois
- Prix du logement (LTV 80 %)
- 316.359 €
- Prix avec votre apport (hors frais)
- 293.087 €
- Prix recommandé
- 293.087 €
- Avec un LTV de 80 %, vous auriez besoin d'au moins 58.617 € d'apport (sans compter les taxes et frais d'achat).
Estimation basée sur le maximum recommandé par le Banco de España (40 % des revenus nets pour l'ensemble des dettes, portail Cliente Bancario) et un LTV de 80 % comme pratique habituelle. Il ne s'agit pas d'une pré-approbation ni d'une offre contractuelle. Sky Real Estate ne concède pas de prêts : l'intermédiation est réalisée par l'ICI du groupe (code D-286).
Sources officielles
Foire aux questions
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