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Calculateur d'ITP et frais d'achat. Taux généraux par communauté.
L'Impuesto de Transmisiones (bien ancien) ou l'IVA/IGIC plus AJD (neuf) représentent généralement le coût le plus important hors precio d'achat. Nous utilisons les taux généraux régionaux 2026. Nous n'appliquons pas de réductions (jeunes, famille nombreuse, VPO…) sans vos données justificatives.
Achat-vente
Taxes à l'achat (taux généraux)
ITP ou TVA/IGIC + AJD selon la réglementation 2026. Sans frais fictifs de notaire ou de gestion.
Type de logement
Taxes calculées
15.000 €
Base imposable 250.000 € · Madrid
- ITP taux général (6 %)
- 15.000 €
- Coût du logement + taxes
- 265.000 €
- Taux général uniquement : ne prend pas en compte les réductions (jeunes, familles nombreuses, VPO, zones rurales, etc.).
Taux généraux ITP/AJD/IVA/IGIC 2026. Base = montant le plus élevé entre prix et valeur de référence (art. 10 TRLITPAJD). Sans réductions ni frais de notaire/registre inventés.
Sources officielles
Foire aux questions
Depuis la réforme antifraude (Loi 11/2021), la base de l'ITP-AJD est la valeur de référence du Catastro ou le prix/valeur déclaré s'il est supérieur (art. 10 du TRLITPAJD).
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