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Ricavo netto dalla vendita della tua casa. IRPF di legge + plusvalía indicata.

La plusvalenza patrimoniale è tassata nella base imponibile del risparmio dell'IRPF (aliquota statale 19 %, 21 %, 23 %, 27 % e 30 % dal 2025, Ley 7/2024). La plusvalía municipal (IIVTNU) è determinata da ciascun comune: qui inserisci l'importo o lo calcoli tramite il calcolatore ufficiale del tuo comune.

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Vendita

Quanto ti resta dalla vendita?

IRPF con scaglioni della base del risparmio (Legge 7/2024: ultimo scaglione 30%). Plusvalenza, mutuo e provvigioni: li inserisci tu (non vengono inventati).

Netto stimato

176.545 €

Plusvalenza patrimoniale stimata: 92.500 €

IRPF (base del risparmio)
20.155 €
Plusvalenza comunale
2500 €
Estinzione mutuo
120.000 €
Provvigioni (0%)
0 €
Totale detrazioni
143.455 €

IRPF calcolata secondo la scala legale della base imponibile del risparmio (Ley 7/2024). Plusvalía municipal, mutuo residuo e provvigioni vengono inseriti da te. Non costituisce un conteggio ufficiale né una consulenza fiscale.

Fonti ufficiali

Domande frequenti

Base imponibile del risparmio (territorio comune): fino a 6.000 € al 19 %; fino a 50.000 € al 21 %; fino a 200.000 € al 23 %; fino a 300.000 € al 27 %; la parte eccedente al 30 % (Ley 7/2024, in vigore dal 1-1-2025).

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