Vendita con affitto garantito

Vendita con affitto garantitoLiquidità senza trasloco

Vendi la tua casa, incassi il capitale e firmi un contratto di affitto a lungo termine per continuare a viverci. Madrid, Mallorca, Valencia e Zaragoza, con Sky Law quando l'operazione lo requiere.

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Senza traslocoRimani nella tua casa con un affitto concordato
Capitale subitoIncassi dalla vendita e pianifichi con calma
Sky LawCompravendita e affitto con il nuestro studio legale

Come funziona

Due firme. Una sola decisione.

Compravendita e affitto si chiudono insieme: incassi subito e il tuo diritto di rimanere viene formalizzato.

  • Vendi l'immobile

    Ricevi un importo unico per la compravendita. L'acquirente (di solito un investitore) acquista la proprietà.

  • Continui a viverci

    Firmi un contratto di affitto garantito a lungo termine: rimani nella tua casa per il periodo concordato.

Voglio conoscere le cifre per la mia casa

Perché sceglierla

Liquidità e continuità abitativa nella stessa operazione. Ti spieghiamo cifre e condizioni prima di procedere.

Voglio conoscere le cifre per la mia casa

  • Liquidità immediata

    Ottieni capitale dalla vendita per spese, qualità della vita, aiuto alla famiglia o reinvestimenti, senza attendere un'eredità futura.

  • Stabilità abitativa

    La vendita non comporta alcun trasloco: l'affitto garantito ti permette di rimanere nella stessa casa e nel tuo ambiente.

  • Meno stress da cambiamento

    Eviti lo stress di cercare un'altra casa e di sradicarti, soprattutto se sei legato al tuo quartiere o alla tua casa.

  • Pianificazione patrimoniale

    Può semplificare l'eredità liquidando l'immobile ora, con condizioni chiare per te e la tua famiglia.

Prima di decidere, valuta questo

Non è una vendita sul libero mercato a prezzo pieno senza occupante. È importante comprendere la formula: capitale subito in cambio di condizioni di affitto chiare.

Prezzo di vendita

L'importo può essere inferiore rispetto a quello di una vendita tradizionale libre, poiché l'acquirente sa che continuerai ad abitare l'immobile.

Durata dell'affitto

È necessario stabilire con chiarezza la durata del contratto, il canone e le condizioni di aggiornamento prima della firma.

Verifica legale

È consigliabile che un avvocato esamini la compravendita e l'affitto per tutelare i tuoi diritti di inquilino dopo la vendita. Sky Law se ne occupa quando l'operazione lo requiere.

Dal primo contatto al notaio

Valutazione, acquirente e contratti (compravendita + affitto) gestiti dallo stesso team.

Inizia la valutazione
  1. 01

    Consulenza e idoneità

    Valutiamo la tua età, l'immobile e se questa formula sia adatta rispetto ad altre opzioni (vendita libera, nuda proprietà, ecc.).

  2. 02

    Valutazione e condizioni

    Stimiamo il valore di vendita con affitto garantito e ti spieghiamo prezzo, canone e tempistiche basandoci sui dati reali del tuo caso.

  3. 03

    Acquirente e investitori

    Cerchiamo il profilo di acquirente ideale, garantendo la massima trasparenza sull'occupazione e sul contratto di affitto.

  4. 04

    Rogito e contratto

    Formalizziamo la compravendita e l'affitto garantito. Sky Law esamina le clausole e l'atto notarile quando necessario.

Sky Law

Compravendita e affitto con il nuestro studio legale

Siamo una delle poche agenzie immobiliari con uno studio legale interno. Sky Law, premiato per tre anni consecutivi (2023, 2024 e 2025) nel diritto immobiliare: clausole, caparre e rogito gestiti direttamente dagli avvocati del gruppo.

  • Revisione delle clausole di affitto dopo la vendita
  • Termini, canone e condizioni per iscritto
  • Assistenza fino al rogito notarile

Reseñas

Famiglie che si sono affidate a Sky Real Estate

Recensioni reali dei clienti del gruppo. La stessa eccellenza in ogni operazione di vendita con affitto garantito.

  • Es la segunda vez que utilizo sus servicios, y en ambas ocasiones fueron super eficientes. Saben hacer muy bien su trabajo, y es un descanso poder contar con ellos.

    Ana MartinezCliente verificado

  • Muy satisfechos y encantados con el servicio prestado. Nos han llevado a cabo la descalificación de la vivienda . Buenos profesionales.

    Pilar CalatravaCliente verificado

  • Detrás de la venta del piso... ha habido un equipo increíble de profesionales... les doy las gracias por la labor q han hecho, con toda profesionalidad y cercanía. Gracias a todos

    Jose AlonsoCliente verificado
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Sedi

Dove analizziamo il tuo caso

Madrid, Mallorca, Valencia e Zaragoza. Se la tua casa si trova in un'altra provincia, ti diremo con la massima trasparenza se possiamo aiutarti.

Risorse

Domande e guide su questo servizio

Contenuti pubblicati da Sky Real Estate collegati a questo servizio per chiarire dubbi prima di contattarci.

Domande frequenti

Risposte dirette. Se desideri conoscere le cifre per la tua casa, richiedi una valutazione.

Vendi la tua casa e, allo stesso tempo, firmi un contratto di affitto a lungo termine con il nuovo proprietario. Ricevi un importo unico dalla vendita e continui a vivere a casa tua per il periodo concordado.

Questa formula è adatta alla tua casa?

Ti diremo se la vendita con affitto garantito ha senso per te, quale prezzo e canone aspettarti e i passaggi successivi. Senza impegno.

  • Copertura in tutta la Spagna
  • Sky Law al rogito quando necessario
  • Un'alternativa chiara alla nuda proprietà

Senza impegno. Risposta in orario lavorativo.