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出租收益率计算器。 毛收益率、净收益率与现金流。

毛收益率 = 年租金 ÷ 购房价格 × 100。净收益率 = (年租金 − 年开支) ÷ 购房价格 × 100。若输入房贷，现金流还将扣除每月房贷月供。本计算不包含房屋出租个税（出租人 IRPF）。