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Wie viel Darlehen erhalte ich? Finanzierungsrahmen nach Vorgaben der Banco de España.

Wir orientieren uns an der Höchstepfehlung der Banco de España für die Gesamtverschuldung: maximal 40 % des monatlichen Nettoeinkommens (inklusive Hypothek und sonstiger Verbindlichkeiten). Ein LTV von 80 % ist marktüblich, aber keine starre gesetzliche Obergrenze.

Zum RechnerHypothekenbroker ICI

Finanzierungsrahmen

Wie viel könnten Sie als Kredit erhalten?

Schätzung basierend auf 40 % Ihres Nettoeinkommens (maximal empfohlene Gesamtverschuldung laut Banco de España, Portal Cliente Bancario) und LTV 80 % (marktüblich).

Orientative maximale Hypothek

253.087 €

Geschätzte maximale Monatsrate: 1000 € / Monat

Immobilienpreis (LTV 80 %)
316.359 €
Preis mit Ihrem Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten)
293.087 €
Empfohlener Preis
293.087 €
  • Con LTV 80 % necesitarías al menos 58.617 € de entrada (sin contar impuestos y gastos de compra).
Hypothekenanalyse anfordernSie können auch die Monatsrate simulieren

Schätzung basierend auf der Empfehlung der Banco de España (40 % des Nettoeinkommens für alle Schulden) und marktüblichem LTV von 80 %. Keine Vorabgenehmigung oder verbindliches Angebot. Sky Real Estate vergibt keine Darlehen: Die Vermittlung erfolgt durch den ICI der Gruppe (Code D-286).

Offizielle Quellen

Häufig gestellte Fragen

Vom Kundenportal der Banco de España: Die Gesamtverschuldung (Hypothek und weitere Kredite) sollte 40 % des monatlichen Nettoeinkommens nicht überschreiten, damit mindestens 60 % für die Lebenshaltung verbleiben.

Möchten Sie wissen, was wirklich finanziert werden kann?

Der ICI-Broker der Gruppe (D-286) prüft Ihr Profil und vergleicht Angebote unverbindlich.

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