Verkauf mit garantierter Miete

Verkauf mit garantierter MieteLiquidität ohne Umzug

Sie verkaufen Ihre Immobilie, erhalten das Kapital und schließen einen langfristigen Mietvertrag ab, um weiterhin darin zu wohnen. Madrid, Mallorca, Valencia und Zaragoza, mit Sky Law, wenn die Transaktion es erfordert.

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Kein UmzugSie bleiben in Ihrem Zuhause mit vereinbarter Miete
Sofortiges KapitalSie erhalten den Verkaufserlös und planen in Ruhe
Sky LawKauf und Miete mit hauseigener Kanzlei

So funktioniert es

Zwei Unterschriften. Eine Entscheidung.

Kauf und Miete werden zusammen abgeschlossen: Sie erhalten jetzt das Geld und Ihr Wohnrecht wird dokumentiert.

  • Sie verkaufen die Immobilie

    Sie erhalten einen einmaligen Betrag aus dem Verkauf. Der Käufer (in der Regel ein Investor) erwirbt das Eigentum.

  • Sie wohnen weiterhin hier

    Sie unterzeichnen einen garantierten langfristigen Mietvertrag: Sie bleiben für den vereinbarten Zeitraum in Ihrem Zuhause.

Ich möchte Zahlen für meine Immobilie

Warum Kunden sich dafür entscheiden

Liquidität und Wohnkontinuität in derselben Transaktion. Wir erklären Ihnen Zahlen und Bedingungen, bevor Sie fortfahren.

Ich möchte Zahlen für meine Immobilie

  • Sofortige Liquidität

    Sie erhalten Kapital aus dem Verkauf für Ausgaben, Lebensqualität, Unterstützung der Familie oder Reinvestitionen, ohne auf ein zukünftiges Erbe zu warten.

  • Wohnstabilität

    Der Verkauf bedeutet keinen Umzug: Die garantierte Miete ermöglicht es Ihnen, im selben Haus und im gewohnten Umfeld zu bleiben.

  • Weniger Wechselstress

    Sie vermeiden den Stress, eine neue Immobilie zu suchen und Ihre Wurzeln zu kappen, besonders wenn Sie an Ihrer Nachbarschaft oder Ihrem Zuhause hängen.

  • Vermögensplanung

    Es kann das Erbe vereinfachen, indem die Immobilie jetzt liquide gemacht wird – mit klaren Bedingungen für Sie und Ihre Familie.

Das sollten Sie vor der Entscheidung beachten

Es ist kein freier Verkauf zum Marktpreis ohne Belegung. Es ist wichtig, den Deal zu verstehen: Kapital jetzt gegen klare Mietbedingungen.

Verkaufspreis

Der Betrag kann niedriger sein als bei einem herkömmlichen freien Verkauf, da der Käufer davon ausgeht, dass Sie die Immobilie weiterhin bewohnen.

Mietdauer

Laufzeit des Vertrags, Miete und Anpassungsbedingungen müssen vor der Unterzeichnung klar festgelegt werden.

Rechtliche Prüfung

Es ist ratsam, dass ein Anwalt Kauf und Miete prüft, um Ihre Rechte als Mieter nach dem Verkauf zu schützen. Sky Law übernimmt dies, wenn die Transaktion es erfordert.

Vom ersten Kontakt bis zum Notar

Bewertung, Käufer und Verträge (Kauf + Miete) mit demselben Team.

Bewertung starten
  1. 01

    Beratung und Eignung

    Wir prüfen Ihr Alter, die Immobilie und ob diese Option gegenüber anderen Alternativen (freier Verkauf, Nießbrauch/Nuda Propiedad usw.) passt.

  2. 02

    Bewertung und Bedingungen

    Wir schätzen den Verkaufswert mit garantierter Miete und erklären Ihnen Preis, Miete und Fristen anhand konkreter Zahlen für Ihren Fall.

  3. 03

    Käufer und Investoren

    Wir suchen das passende Käuferprofil mit voller Transparenz bezüglich der Bewohnung und des Mietvertrags.

  4. 04

    Notarielle Urkunde und Vertrag

    Wir formalisieren Kauf und garantierte Miete. Sky Law prüft Klauseln und den Notartermin, sofern erforderlich.

Sky Law

Kauf und Miete mit hauseigener Kanzlei

Wir sind eines der wenigen Immobilienunternehmen mit eigener Kanzlei. Sky Law, drei Jahre in Folge (2023, 2024 und 2025) im Immobilienrecht ausgezeichnet: Klauseln, Anzahlungsverträge und Notar mit Anwälten der Gruppe, nicht von außerhalb.

  • Prüfung der Mietklauseln nach dem Verkauf
  • Fristen, Miete und Bedingungen schriftlich
  • Begleitung bis zum Notartermin

Reseñas

Familien, die Sky Real Estate vertraut haben

Echte Bewertungen von Kunden der Gruppe. Dasselbe hohe Niveau bei jedem Verkauf mit garantierter Miete.

  • Es la segunda vez que utilizo sus servicios, y en ambas ocasiones fueron super eficientes. Saben hacer muy bien su trabajo, y es un descanso poder contar con ellos.

    Ana MartinezCliente verificado

  • Muy satisfechos y encantados con el servicio prestado. Nos han llevado a cabo la descalificación de la vivienda . Buenos profesionales.

    Pilar CalatravaCliente verificado

  • Detrás de la venta del piso... ha habido un equipo increíble de profesionales... les doy las gracias por la labor q han hecho, con toda profesionalidad y cercanía. Gracias a todos

    Jose AlonsoCliente verificado
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Standorte

Wo wir Ihren Fall prüfen

Madrid, Mallorca, Valencia und Zaragoza. Wenn sich Ihre Immobilie in einer anderen Provinz befindet, sagen wir Ihnen klar, ob wir Ihnen helfen können.

Ressourcen

Fragen und Leitfäden zu diesem Service

Veröffentlichte Inhalte von Sky Real Estate zu diesem Service, um Fragen vor dem Kontakt zu klären.

Häufig gestellte Fragen

Direkte Antworten. Wenn Sie Zahlen für Ihre Immobilie benötigen, fordern Sie eine Bewertung an.

Sie verkaufen Ihre Immobilie und unterzeichnen gleichzeitig einen langfristigen Mietvertrag mit dem neuen Eigentümer. Sie erhalten einen einmaligen Betrag aus dem Verkauf und wohnen für den vereinbarten Zeitraum weiterhin in Ihrem Haus.

Passt dieses Modell zu Ihrem Haus?

Wir sagen Ihnen, ob der Verkauf mit garantierter Miete Sinn ergibt, welchen Preis und welche Miete Sie erwarten können und wie die nächsten Schritte aussehen. Unverbindlich.

  • Abdeckung in Spanien
  • Sky Law bei der Beurkundung, wenn nötig
  • Klare Alternative zur Nuda Propiedad (bloßes Eigentum)

Unverbindlich. Antwort während der Arbeitszeiten.