Narrativa tailor-made
Ogni scheda racconta la storia dell'immobile: posizione, architettura e stile di vita. Non un semplice annuncio generico sui portali.
Luxury real estate · Spagna
Vendita e promozione di immobili di lusso
Marketing tailor-made, portali VIP e internazionali e chiusura con lo stesso gruppo: Sky Law e intermediazione creditizia quando l'operazione lo richiede. Madrid, Mallorca, Valencia e Zaragoza.
Vetrina VIP e copertura nazionale
Tailor-made. Non un semplice annuncio.
Una proprietà di alto livello richiede narrativa, produzione e la vetrina adeguata. Progettiamo la promozione attorno all'immobile, non il contrario.
Produzione premium
Fotografia professionale, video aerei e tour virtuali quando l'immobile lo merita, per acquirenti nazionali e internazionali.
Vetrina VIP + ampia copertura
James Edition e List Globally per il segmento luxury, oltre a Idealista, Fotocasa, Habitaclia e Pisos.com per una copertura totale.
Acquirenti qualificati
Filtriamo le visite e attiviamo una rete di acquirenti di alto profilo. Massima discrezione quando l'incarico lo richiede.
Vendere
La tua proprietà nella vetrina giusta, con un prezzo e una narrativa che ne difendono il valore.
- Valutazione esperta in linea con immobili comparabili di alto livello
- Marketing ad alto impatto e campagne su misura per l'immobile
- Coordinamento delle visite, trattativa e chiusura con Sky Law quando opportuno
Acquistare
Selezione curada e accesso a opportunità riservate e non sempre visibili sul mercato.
- Ricerca su misura: villa, attico prime, tenuta o residenza urbana
- Accesso al portafoglio proprietario e a opportunità off-market
- Assistenza fino al rogito; ICI se l'acquirente necessita di finanziamento
In vendita ora
Residenze da 1.000.000 €
Uno sguardo al portafoglio high-end: ville, attici e residenze prime, con lo stesso standard di narrativa e vetrina.
Perché sceglierci rispetto a un marchio basato solo sulla vetrina
Le reti internazionali vendono visibilità. Noi chiudiamo l'operazione con una promozione VIP e il supporto completo del gruppo: consulenza legale interna e finanziamento per l'acquirente.
Un gruppo completo, non solo una vetrina
Promozione VIP con lo stesso gruppo che gestisce la chiusura: Sky Real Estate, Sky Law e intermediazione creditizia interna.
Presenza in quattro sedi chiave
Team a Madrid, Palma de Mallorca, Valencia e Zaragoza. Visione locale e internazionale al tempo stesso.
Chiusura legale con studio legale interno
Sky Law, European Legal Awards in Diritto immobiliare 2023-2025: caparra, contratto e rogito senza dover ricorrere a studi esterni.
Sky Law
Siamo una delle poche agenzie immobiliari con uno studio legale interno. Sky Law, premiato per tre anni consecutivi (2023, 2024 e 2025) in Diritto immobiliare per il lavoro legale sulle operazioni del gruppo, comprese quelle di Sky Real Estate: clausole, caparra e rogito gestiti direttamente dagli avvocati del gruppo.
Dal brief al rogito notarile
- 01
Brief e valutazione
Visitiamo l'immobile, definiamo il posizionamento di prezzo e il profilo dell'acquirente (nazionale, internazionale o entrambi).
- 02
Produzione e lancio
Creiamo la narrativa, il materiale audiovisivo e pubblichiamo sui portali VIP e generalisti secondo la strategia concordata.
- 03
Gestione richieste e visite
Qualifichiamo gli interessati, coordiniamo le visite (ed eventuali eventi privati) e forniamo report trasparenti.
- 04
Trattativa e rogito
Gestiamo la trattativa e chiudiamo con l'assistenza legale di Sky Law quando l'operazione lo richiede.
Reseñas
Clienti che si affidano a Sky Real Estate
Gli stessi elevati standard nelle operazioni di alto livello e in ogni sede del gruppo.
Opiniones de clientes Sky y reseñas de Google. En Google puedes consultar el perfil completo con todas las valoraciones.
Detrás de la venta del piso... ha habido un equipo increíble de profesionales... les doy las gracias por la labor q han hecho, con toda profesionalidad y cercanía. Gracias a todos
Estoy enormemente agradecida por toda la gestión realizada para la venta de mi inmueble que se a realizado con éxito y rapidez. Grandes profesionales y calidad humana. No puedo olvidar a Carlos, Elisa, Valentina y…
Experiencia 10. Hemos comprado una casa a través de ellos y no han podido facilitarnos más las cosas. Te acompañan, asesoran y ayudan en cada paso; en un proceso de primera compra sin tener ni idea de nada, esto ha sido…
Risorse
Domande e guide su questo servizio
Contenuti pubblicati da Sky Real Estate collegati a questo servizio per chiarire dubbi prima di contattarci.
Domande frequenti
- Chi paga la plusvalenza, l'acquirente o il venditore?Nella compravendita abituale la plusvalenza municipale viene pagata dal venditore. Le clausole che la trasferiscono all'acquirente possono essere nulle. Orientamento legale.
- Bisogna dichiarare la vendita di un appartamento nella dichiarazione dei redditi?Sì, nella maggior parte dei casi è necessario indicare la vendita nella dichiarazione dei redditi come plusvalenza o minusvalenza patrimoniale. Esenzioni e scadenze dipendono dalla tua situazione.
- Quanto chiede un'agenzia immobiliare per vendere un appartamento?Le provvigioni di vendita sono libere e vengono pattuite per iscritto. Non existe una percentuale legale fissa: controlla l'incarico di vendita prima di firmare.
Domande frequenti
Lusso con criteri chiari. Se il tuo caso è diverso, lo valuteremo durante la consulenza.
Qual è la differenza tra questa pagina e la vendita residenziale standard?
La vendita standard riguarda appartamenti o case con promozione su portali generalisti e acquisizione locale. Questa linea è riservata all'alto livello: narrativa tailor-made, portali VIP (James Edition, List Globally), acquirenti internazionali e produzione audiovisiva premium.
Su quali portali promovete gli immobili di lusso?
Lavoriamo con James Edition e List Globally per il segmento luxury, e con Idealista, Fotocasa, Habitaclia e Pisos.com per la massima copertura. La combinazione si adatta a ogni singola proprietà.
Assistete anche nell'acquisto di immobili di lusso?
Sì. In questa pagina trovi una selezione di residenze in vendita; inoltre ricerca su misura, opportunità off-market quando esistono e assistenza fino alla firma. Se serve finanziamento, interviene il team ICI del gruppo.
È possibile vendere con la massima discrezione, senza pubblicare su tutti i portali?
Sì, quando l'incarico lo richiede. Attiviamo la domanda qualificata e la rete privada prima (o in alternativa) a un'esposizione di massa. Lo concordiamo durante il brief.
In quali città operate nel segmento lusso?
Con team a Madrid, Palma de Mallorca, Valencia e Zaragoza. Se il tuo immobile si trova in un'altra città, ti indicheremo con chiarezza se possiamo occuparcene.
Chi si occupa degli aspetti legali?
Sky Law, lo studio legale interno del gruppo, premiato ai European Legal Awards (Diritto immobiliare) nel 2023, 2024 e 2025. Gestiscono caparra, contratto e rogito notarile quando l'operazione lo richiede.
L'acquirente può finanziare l'acquisto di lusso con voi?
Sì. Siamo intermediari del credito immobiliare (ICI D-286). Il broker del gruppo può studiare il mutuo per l'acquirente e sbloccare operazioni che si fermano solo per questioni finanziarie.
Vendita residenziale standard? Vendita e promozione di immobili
Consulenza privata
Vendi o acquisti? Partiamo dal tuo caso.
Valutazione, ricerca o strategia per i portali. Senza impegno. Massima discrezione se richiesta.
- James Edition · List Globally · portali chiave
- Sky Law + ICI nello stesso gruppo
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