本估算采用 Banco de España 建议的最大负债率（总债务不超过净收入的 40 %，源自 Cliente Bancario 门户）及通行的 80 % LTV。本结果不构成预批复或具约束力的报价。Sky Real Estate 不直接发放贷款：房贷中介服务由集团旗下的 ICI 机构（备案号 D-286）提供。
官方信息来源
常见问题
源自 Banco de España 的“银行客户门户网站”（Cliente Bancario）：总债务（房贷及其他债务）不应超过每月净收入的 40 %，以确保至少留出 60 % 用于日常生活开支。
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