Trato muy profesional con seguimiento cercano, aparte de asesoría inmobiliaria tienen despacho de abogados y tramitan hipotecas, los recomiendo 100%.
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四个步骤，一个目标：为您争取全西班牙最契合您资质的优质房贷方案。
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ICI D-286, Banco de España
Sky Real Estate 是在 Banco de España 注册备案的房贷经纪与不动产信用中介机构，注册号为 D-286。评估服务面向全西班牙提供远程办理；如果您偏好线下沟通，我们在 Madrid、Valencia、Zaragoza 和 Mallorca 均设有办事处。
- 在 Banco de España 注册登记，遵循 MCD 监管法规 (欧盟指令 2014/17/UE)。
- 旗下自有律所 Sky Law 曾荣获 European Legal Awards 房地产法奖项，为有需要的业务提供坚实法律保障。
- 在 Madrid、Valencia、Zaragoza 和 Mallorca 设有实体办事处，全西班牙其他地区均可进行远程房贷评估。
Reseñas
客户的真实融资体验
曾向 Sky Real Estate (ICI D-286) 申请房贷评估的客户评价。
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Una empresa muy seria, me consiguieron el piso de mis sueños y también la financiación que necesitaba, muy agradecida con toda su plantilla!
Gracias a todo el equipo de Sky Real Estate ,trato inmejorable , solucionaron todos mis problemas con el piso e hipotecarios
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本服务相关问答与指南
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常见问题
文章与指南
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房贷常见问题
为您提供直接清晰的解答。如需获取针对您个人情况的具体数据，欢迎申请免费评估。
什么是房贷经纪（Broker hipotecario）？什么是 ICI？
房贷经纪（Broker hipotecario）是日常搜索中常用的说法。在西班牙，官方注册名称为不动产信用中介机构（ICI）。Sky Real Estate 在 Banco de España 登记备案，编号为 D-286：我们代表您对比和谈判房贷条件，我们并非银行。
你们只在 Madrid 服务，还是覆盖全西班牙？
我们的房贷评估服务可通过远程方式覆盖全西班牙。此外，如果您希望进行线下面谈，我们在 Madrid、Valencia、Zaragoza 和 Mallorca 均设有办事处。
免费房贷评估包含哪些内容？
包含对个人资质、负债承受能力、交易类型及市场条件的综合分析。我们为您制定切实可行的方案：若资质符合可争取最高100%贷款，若已有房贷则协助优化贷款条件。
我能否申请到100%的全额房贷？
这取决于您的个人资质、收入水平、工作稳定性以及房产状况。我们会精细整理您的申请材料，将其提交给批准概率更高的金融机构，以增加获批机会。但这并非保证100%自动获批。
提交表单后多久能收到回复？
通常在24个工作小时内，您将收到一份初步诊断分析及后续步骤建议。最终的审批结果取决于各家银行及材料审核情况。
这项服务收费吗？
初始评估完全免费且无任何约束。在采取任何后续步骤之前，我们都会明确告知适用于您具体情况的条款与费用。我们不会宣称所有情况都“零费用”：这取决于具体业务类型以及双方的书面协议安排。
你们接纳自雇人士（Autónomo）还是仅限固定薪资员工（Nómina）？
这两种类型的客户我们均可服务。对于自雇人士，我们会审查收入、从业年限及报税单；对于薪资员工，则重点关注工作稳定性与还款能力。每个案例均单独分析，绝不套用通用模板。
我可以优化现有房贷的条件吗？
可以。我们会分析您目前的月供、利率类型、手续费及剩余期限，并对比其他机构的转按揭或按揭变更方案，评估变更是否划算（例如将浮动利率转换为固定利率）。
开始评估通常需要提供哪些材料？
初步评估只需提供身份证明（DNI/NIE）、近期工资单或所得税申报单（如为自雇人士），以及房产或交易的基本信息。只有在推进后续流程时，我们才会告知您需要补充的其他材料。
与直接去我开户的银行相比，你们有什么优势？
我们不局限于单一金融机构。作为房贷经纪，我们会横向对比多家银行的条件并代表您进行谈判。在您做出决定前，每个方案都会得到清晰透彻的讲解。
什么是 ICI D-286 注册资质？为什么它很重要？
这是 Banco de España 对不动产信用中介机构的官方注册备案。Sky Real Estate 具备该认证资质，这意味着我们在房贷中介服务中严格遵守相关法规与行业透明度标准。
你们提供债务整合服务吗？
是的，只要符合您的资质条件。我们会评估将个人贷款、信用卡或其他债务整合为单一月供是否能改善您的财务状况，以及通过房贷途径进行整合是否合适。
您的房贷评估方案。免费且无约束。
请告知我们您的基本情况，我们将在24小时内回复一份个性化分析报告：包括可行性评估、市场条件及后续步骤建议。
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