Maßgeschneiderte Narrative
Jedes Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie: Lage, Architektur und Lebensstil. Keine generische Portal-Anzeige.
Luxury real estate · Spanien
Verkauf und Vermarktung von Luxusimmobilien
Maßgeschneidertes Marketing, VIP- und internationale Portale sowie Verkaufsabschluss innerhalb derselben Gruppe: Sky Law und Kreditvermittlung, wenn die Transaktion es erfordert. Madrid, Mallorca, Valencia und Zaragoza.
VIP-Schaufenster und landesweite Abdeckung
Maßgeschneidert. Nicht einfach nur eine weitere Anzeige.
Eine Premium-Immobilie benötigt Narrative, professionelle Produktion und das passende Schaufenster. Wir gestalten die Vermarktung rund um das Objekt – nicht umgekehrt.
Premium-Produktion
Professionelle Fotografie, Luftaufnahmen und virtuelle Rundgänge, wenn das Objekt es verdient – für nationale und internationale Käufer.
VIP-Schaufenster + maximale Reichweite
James Edition und List Globally für das Luxussegment, ergänzt durch Idealista, Fotocasa, Habitaclia und Pisos.com für vollständige Abdeckung.
Qualifizierte Käufer
Wir filtern Besichtigungen und aktivieren ein hochkarätiges Käufernetzwerk. Diskretion, wenn der Auftrag es erfordert.
Verkaufen
Ihre Immobilie im richtigen Schaufenster – mit einem Preis und einer Narrative, die ihren Wert unterstreichen.
- Fundierte Bewertung auf Basis vergleichbarer Premium-Objekte
- Wirkungsstarkes Marketing und auf das Objekt abgestimmte Kampagnen
- Koordination von Besichtigungen, Verhandlung und Verkaufsabschluss mit Sky Law, sofern erforderlich
Kaufen
Kuratierte Auswahl und Zugang zu Angeboten, die nicht immer öffentlich sichtbar sind.
- Maßgeschneiderte Suche: Villa, Prime-Penthouse, Finca oder urbanes Anwesen
- Zugang zum eigenen Portfolio und Off-Market-Chancen, sofern verfügbar
- Begleitung bis zur Notarurkunde; ICI, falls der Käufer eine Finanzierung benötigt
Jetzt im Angebot
Residenzen ab 1.000.000 €
Ein Ausschnitt unseres High-End-Portfolios: Villen, Penthouses und Prime-Wohnungen mit demselben Anspruch an Narrativ und Präsentation.
Warum Sie sich für uns entscheiden sollten – statt für eine reine Schaufenster-Marke
Internationale Netzwerke verkaufen Sichtbarkeit. Wir schließen Transaktionen erfolgreich ab – mit VIP-Vermarktung und den Ressourcen der Gruppe: eigener Rechtsabteilung und Käuferfinanzierung.
Unternehmensgruppe statt nur Schaufenster
VIP-Vermarktung mit derselben Gruppe, die auch den Abschluss abwickelt: Sky Real Estate, Sky Law und eigene Kreditvermittlung.
Präsenz an vier Standorten
Teams in Madrid, Palma de Mallorca, Valencia und Zaragoza. Lokale Expertise und internationale Perspektive zugleich.
Rechtlicher Abschluss durch hauseigene Kanzlei
Sky Law, European Legal Awards im Immobilienrecht 2023–2025: Vorvertrag, Kaufvertrag und Notartermin ohne externe Ausweichkanzlei.
Sky Law
Wir sind eine der wenigen Immobilienagenturen mit eigener Kanzlei. Sky Law, drei Jahre in Folge (2023, 2024 und 2025) im Immobilienrecht ausgezeichnet für die juristische Begleitung von Transaktionen der Gruppe, einschließlich Sky Real Estate: Vertragsklauseln, Vorverträge und Notartermine mit Anwälten der Gruppe, nicht von außerhalb.
Vom Briefing bis zum Notartermin
- 01
Briefing und Bewertung
Wir besichtigen das Objekt, legen die Preispositionierung sowie das Käuferprofil fest (national, international oder beides).
- 02
Produktion und Vermarktungsstart
Wir erstellen die Narrative sowie das audiovisuelle Material und veröffentlichen das Objekt je nach Strategie auf VIP- und Standardportalen.
- 03
Nachfrage und Besichtigungen
Wir qualifizieren Interessenten, koordinieren Besichtigungen (sowie private Events, falls sinnvoll) und berichten transparent.
- 04
Verhandlung und Notartermin
Wir verhandeln die Konditionen und schließen die Transaktion mit rechtlicher Begleitung durch Sky Law ab, sofern erforderlich.
Reseñas
Kunden, die Sky Real Estate vertrauen
Derselbe hohe Anspruch bei Premium-Transaktionen und an jedem Standort der Gruppe.
Opiniones de clientes Sky y reseñas de Google. En Google puedes consultar el perfil completo con todas las valoraciones.
Detrás de la venta del piso... ha habido un equipo increíble de profesionales... les doy las gracias por la labor q han hecho, con toda profesionalidad y cercanía. Gracias a todos
Estoy enormemente agradecida por toda la gestión realizada para la venta de mi inmueble que se a realizado con éxito y rapidez. Grandes profesionales y calidad humana. No puedo olvidar a Carlos, Elisa, Valentina y…
Experiencia 10. Hemos comprado una casa a través de ellos y no han podido facilitarnos más las cosas. Te acompañan, asesoran y ayudan en cada paso; en un proceso de primera compra sin tener ni idea de nada, esto ha sido…
Ressourcen
Fragen und Leitfäden zu diesem Service
Veröffentlichte Inhalte von Sky Real Estate zu diesem Service, um Fragen vor dem Kontakt zu klären.
Häufige Fragen
- Wer zahlt die Plusvalía, der Käufer oder der Verkäufer?Beim gewöhnlichen Immobilienkauf zahlt der Verkäufer die Plusvalía municipal. Klauseln, die sie auf den Käufer übertragen, können unwirksam sein. Rechtliche Orientierung.
- Muss der Verkauf einer Wohnung in der Steuererklärung angegeben werden?Ja, in den meisten Fällen müssen Sie den Verkauf in der Einkommensteuererklärung als Veräußerungsgewinn oder -verlust angeben. Befreiungen und Fristen hängen von Ihrer Situation ab.
- Wie viel verlangt ein Immobilienmakler für den Verkauf einer Wohnung?Die Verkaufshonorare sind frei verhandelbar und werden schriftlich vereinbart. Es gibt keinen gesetzlich festgelegten Prozentsatz: Überprüfen Sie den Maklerauftrag vor der Unterzeichnung.
Häufig gestellte Fragen
Luxus mit klaren Kriterien. Sollte Ihr Anliegen abweichen, besprechen wir dies gerne bei der Bewertung.
Was ist der Unterschied zwischen dieser Seite und dem Standard-Wohnungsverkauf?
Der Standardverkauf deckt Wohnungen oder Häuser ab mit Vermarktung auf gängigen Portalen und lokaler Ansprache. Diese Linie richtet sich an das Premium-Segment: maßgeschneiderte Narrative, VIP-Portale (James Edition, List Globally), internationale Käufer und hochwertige audiovisuelle Produktion.
Auf welchen Portalen vermarkten Sie Luxusimmobilien?
Wir arbeiten mit James Edition und List Globally für das Luxussegment sowie mit Idealista, Fotocasa, Habitaclia und Pisos.com für maximale Reichweite. Der Mix wird individuell an jede Immobilie angepasst.
Unterstützen Sie auch beim Kauf von Luxusimmobilien?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie eine Auswahl zum Verkauf stehender Residenzen; dazu kommen maßgeschneiderte Suche, Off-Market-Möglichkeiten sofern verfügbar und Begleitung bis zur Unterzeichnung. Falls Finanzierung nötig ist, unterstützt das ICI-Team der Gruppe.
Können Sie die Immobilie diskret verkaufen, ohne sie auf allen Portalen zu veröffentlichen?
Ja, wenn der Auftrag es verlangt. Wir sprechen gezielt qualifizierte Interessenten und unser privates Netzwerk an, bevor (oder anstatt) wir eine breite Öffentlichkeit suchen. Das vereinbaren wir im Briefing.
In welchen Städten sind Sie im Luxussegment tätig?
Mit eigenen Teams in Madrid, Palma de Mallorca, Valencia und Zaragoza. Sollte sich Ihre Immobilie an einem anderen Standort befinden, teilen wir Ihnen transparent mit, ob wir den Auftrag übernehmen können.
Wer prüft die rechtlichen Aspekte?
Sky Law, die hauseigene Kanzlei der Gruppe, ausgezeichnet bei den European Legal Awards (Immobilienrecht) in den Jahren 2023, 2024 und 2025. Sie prüft Vorverträge, Kaufverträge und begleitet den Notartermin, wenn die Transaktion es erfordert.
Kann der Käufer den Luxuskauf über Sie finanzieren?
Ja. Wir sind Immobilienkreditvermittler (ICI D-286). Der Hypothekenmakler der Gruppe kann eine Finanzierung für den Käufer prüfen und Transaktionen sichern, die andernfalls an der Finanzierung scheitern würden.
Standard-Wohnungsverkauf? Verkauf und Vermarktung von Wohnimmobilien
Diskrete Anfrage
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