Ausschließlich Käuferseite
Kein Verkäufermandat bei Ihrer Transaktion. Wir verhandeln Preis, Fristen und Konditionen ausschließlich in Ihrem Interesse, selbst wenn das bedeutet, Optionen auszuschließen.
Service für Käufer
Personal Shopper Inmobiliario PSIWir kaufen mit Ihnen. Wir vertreten ausschließlich Ihre Seite.
Unabhängiger Käuferagent in Madrid, Valencia, Mallorca und Zaragoza: Wir suchen, filtern und verhandeln Immobilien und vertreten dabei ausschließlich den Käufer. Wenn die Transaktion es erfordert, unterstützen Sky Law und die Hypothekenvermittlung ICI D-286 aus derselben Gruppe. Ohne Wege von der Immobilienagentur zum Anwalt und vom Anwalt zur Bank.
Nur KäuferseiteKein Verkäufermandat bei Ihrer Transaktion
4 StandorteMadrid, Valencia, Mallorca, Zaragoza
Sky LawEuropean Legal Awards
Personal Shopper
Kaufen ohne PSI bedeutet Zeit- und Spielraumverlust
Unendliche Immobilienportale, Besichtigungen ins Blaue hinein, ein Makler, der vom Verkäufer bezahlt wird, und Formalitäten, die man erst spät entdeckt. Der Personal Shopper Inmobiliario kehrt diesen Prozess um: Sie definieren das Briefing; wir übernehmen Suche und Verhandlung.
Mandat ausschließlich für den Käufer
Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer der Immobilie.
Suche und Verhandlung
Wir filtern, besichtigen und verhandeln mit einem klaren Briefing vom ersten Tag an.
Vier Städte, dieselbe Methode
Madrid, Mallorca, Valencia und Zaragoza mit rechtlicher und finanzieller Unterstützung der Gruppe.
Warum ein PSI von Sky Real Estate
Ausschließliches Käufermandat, vier Standorte und bei Bedarf Sky Law sowie die Hypothekenvermittlung ICI D-286 aus derselben Gruppe. Eigene Kanzlei und eigene Hypothekenvermittlung, kein geliehenes externes Siegel.
Vier reale Standorte
Madrid, Valencia, Mallorca und Zaragoza. Ein lokales Team an jedem Standort, kein Fernvermittler, der nur ein Viertel in Madrid kennt.
Recht und Hypothek in derselben Gruppe
Ein einziger Kaufplan: Wenn es die Transaktion erfordert, schalten sich die Kanzlei oder die Hypothekenvermittlung der Gruppe ein. Sie müssen nicht drei verschiedene Dienstleister koordinieren.
Umfeld und tatsächliche Nutzung
Schulen, Transport, Lärm, Liquidität sowie Vermietungs- oder Wiederverkaufspotenzial. Wir filtern danach, wie man dort lebt und wie sich die Immobilie wieder verkaufen lässt – nicht nur nach Quadratmetern und Fotos.
Eigene Kanzlei
Sky Law
Drei Jahre in Folge European Legal Awards für Immobilienrecht. Klauseln, Anzahlungsvertrag und Notartermin mit Anwälten der Gruppe.
Banco de España
ICI D-286
Wir sind keine Bank: Wir vermitteln Ihre Hypothek bei verschiedenen Instituten, damit die Finanzierung dem Kauf nicht im Wege steht.
So funktioniert der Personal Shopper
Vier Phasen. Ein kaufmännischer Ansprechpartner. Recht und Finanzierung, wenn die Transaktion es erfordert.
- 01
Kauf-Briefing
Wir definieren Budget, Lage, Immobilientyp und Prioritäten (Eigenheim oder Kapitalanlage). Wir starten mit einem klaren Briefing, nicht mit einer unendlichen Liste aus Portalen.
- 02
Suche und Filterung
Recherche auf Immobilienportalen, im eigenen Netzwerk und bei Off-Market-Gelegenheiten. Wir präsentieren Ihnen nur das, was passt; wir koordinieren Besichtigungen und filtern Unpassendes aus.
- 03
Due Diligence
Dokumenten- und technische Prüfung vor der Angebotsabgabe: Belastungen, Baurecht, Zustand und Risiken. Weniger Überraschungen beim Notar.
- 04
Verhandlung und Abschluss
Anzahlungsvertrag, Vertrag und Notartermin mit Sky Law, unserer eigenen Kanzlei: drei Jahre in Folge mit den European Legal Awards für Immobilienrecht ausgezeichnet. Überprüfte Klauseln und ein geschützter Immobilienkauf bis zum Abschluss.
Klare Honorare vor dem Start
Nach dem Briefing schlagen wir Ihnen schriftlich ein Festpreismodell oder einen Prozentsatz des Kaufpreises vor – je nach Komplexität und Investitionsrahmen. Ohne Kleingedrucktes in den FAQ.
- Erste Beratung zur Abgrenzung des Briefings und der Machbarkeit: unverbindlich.
- Das Mandat stellt klar, dass wir für den Käufer arbeiten, nicht für den Verkäufer.
- Unser Ziel ist es, dass Verhandlung und Rechtssicherheit die Kosten des Services mehr als ausgleichen.
Transparenz
Wir veröffentlichen keinen erfundenen Einheitspreis: Jede Suche ist individuell.
In der Beratung nennen wir Ihnen Orientierungsrahmen und was enthalten ist (Suche, Besichtigungen, Verhandlung, rechtliche/hypothekarische Koordinierung). Wenn es nicht passt, wissen Sie das vor der Unterschrift.
Honorarangebot anfordernPersonal Shopper an allen Standorten von Sky
Madrid ist nicht der einzige Markt. An jedem Standort sprechen Sie mit einem lokalen Team und nutzen dieselbe PSI-Methode, nicht mit einem entfernten Vermittler.
40.4889° N · 3.6081° O
Madrid
Personal Shopper Inmobiliario in Madrid mit lokalen Beratern und einem landesweiten Akquisitionsnetzwerk.
39.4708° N · 0.3787° O
Valencia
Betreuter Kauf in Valencia: Gebietsfilterung, Besichtigungen und Verhandlung mit Standort direkt vor Ort.
39.5696° N · 2.6502° E
Mallorca
Ideal für nationale und internationale Käufer, die in Mallorca mit lokaler Begleitung suchen.
41.6552° N · 0.8798° O
Zaragoza
Personal Shopper in Zaragoza mit der gleichen Methode der Gruppe und einem von Sky Law abgesicherten Abschluss.
Reseñas
Was Kunden berichten, die bereits mit uns gekauft haben
Echte Kundenbewertungen. Derselbe hohe Anspruch, den wir an jeden Personal Shopper-Auftrag stellen.
Es la segunda vez que utilizo sus servicios, y en ambas ocasiones fueron super eficientes. Saben hacer muy bien su trabajo, y es un descanso poder contar con ellos.
Muy satisfechos y encantados con el servicio prestado. Nos han llevado a cabo la descalificación de la vivienda . Buenos profesionales.
Detrás de la venta del piso... ha habido un equipo increíble de profesionales... les doy las gracias por la labor q han hecho, con toda profesionalidad y cercanía. Gracias a todos
Ressourcen
Fragen und Leitfäden zu diesem Service
Veröffentlichte Inhalte von Sky Real Estate zu diesem Service, um Fragen vor dem Kontakt zu klären.
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Häufig gestellte Fragen zu PSI
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Es ist ein Kaufservice, der exklusiv für den Käufer arbeitet: Er sucht, filtert, besichtigt, verhandelt und begleitet den Abschluss. Wir agieren als unabhängiger Käuferagent: In dieser Transaktion vertreten wir nicht den Verkäufer; Ihre Interessen sind unser einziger Auftrag.
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