Strumenti

Strumenti immobiliari. Calcoli con fonti ufficiali.

Simulatori e calcolatori per acquistare, finanziare, affittare o vendere. Le imposte utilizzano le aliquote generali vigenti; la capacità di indebitamento segue il riferimento del Banco de España.

Simulatore di mutuo

Rata sistema francese + ITP o IVA/IGIC e AJD per comunità.

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Quanto mi concedono?

Capacità con il 40% del reddito netto (BdE Cliente Bancario).

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Calcolatore ITP e spese di acquisto

ITP o IVA/IGIC + AJD. Base: prezzo o valore di riferimento del Catasto.

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Netto dalla vendita della casa

IRPF base imponibile del risparmio (Ley 7/2024) + plusvalenza e mutuo indicati.

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Calcolatore redditività affitto

Redditività lorda, netta e cash flow (formule standard).

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Svincolo VPO Madrid

Stimatore CAM: contributi indicati + termine max 5 mesi (sede).

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