Vender piso o casa con equipo local y red nacional
Valoración gratuita, promoción en portales y marketing propio hasta el cierre. +25.000 casos gestionados y 98% de efectividad. Sedes en Madrid, Zaragoza, Valencia y Mallorca; captación en toda España. Bufete propio Sky Law, premiado tres años seguidos en Derecho inmobiliario (European Legal Awards) por gestiones en operaciones de Sky Real Estate.
Cómo vendemos tu vivienda
Captación, promoción y cierre en un solo equipo
No dejamos tu piso en un portal a la espera. Valoramos con comparables, publicamos donde buscan los compradores y negociamos el acuerdo. Te acompañamos en la reserva, el contrato de arras, la preparación documental y la asistencia en notaría, con legal y financiación internas si hace falta.
Captamos
tu piso o casa con comparables reales de la zona
Promocionamos
en portales clave, SEO, SEM y vídeo hasta el cierre
No publicamos y esperamos. Ejecutamos una estrategia hasta el cierre, negociando en tu nombre.
Bufete propio del grupo
Sky Law
Bufete propio: European Legal Awards en Derecho inmobiliario 2023, 2024 y 2025 por gestiones en operaciones de Sky Real Estate. Revisamos arras, contrato y notaría hasta el cierre.
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Sedes
Equipo local
Portales clave
Idealista, Fotocasa, Habitaclia…
Departamento financiero propio
ICI D-286 (Banco de España) para agilizar la venta si el comprador necesita hipoteca.
Empieza con una valoración gratuita
Sin compromiso. Te enviamos el informe con comparables y dos escenarios de precio.
El equipo comercial que gestiona tu venta
Comerciales en Madrid, Zaragoza, Valencia y Mallorca para vender tu vivienda con trato local y red nacional.
Alexis
Gioconda
Jesús
Manuel
Paloma
Raquel
Tímea
Adriana
Ana
Concha
Reseñas
Lo que dicen quienes ya vendieron con nosotros
Opiniones de propietarios que vendieron con nosotros. Misma exigencia que aplicamos a cada encargo de venta.
Opiniones de clientes Sky y reseñas de Google. En Google puedes consultar el perfil completo con todas las valoraciones.
Detrás de la venta del piso... ha habido un equipo increíble de profesionales... les doy las gracias por la labor q han hecho, con toda profesionalidad y cercanía. Gracias a todos
Estoy enormemente agradecida por toda la gestión realizada para la venta de mi inmueble que se a realizado con éxito y rapidez. Grandes profesionales y calidad humana. No puedo olvidar a Carlos, Elisa, Valentina y…
Totalmente recomendable. Grandes profesionales, durante el proceso de venta de una vivienda VPO nos han tenido informados al momento de sus gestiones y el proceso ha sido rápido y nos han facilitado enormemente las…
Proceso
Cómo vender tu piso con Sky, paso a paso
Del primer contacto a la notaría: valoración, promoción en portales, visitas filtradas y negociación, con el mismo criterio en cada sede.
- 01
Valoración de tu piso o casa
Visitamos la propiedad y te damos un precio de salida realista con comparables reales de tu zona (Madrid, Valencia, Zaragoza, Mallorca u otra provincia).
- 02
Preparación y promoción
Fotografía y vídeo profesional, tour virtual, ficha optimizada y publicación en Idealista, Fotocasa y el resto de portales clave, más SEO/SEM propios.
- 03
Visitas y negociación
Filtramos cada solicitud, acompañamos las visitas y negociamos en tu nombre hasta un precio y plazo que encajen.
- 04
Cierre en notaría
Arras, contrato y notaría con Sky Law, nuestro bufete propio: European Legal Awards en Derecho inmobiliario tres años consecutivos, por gestiones jurídicas en operaciones de Sky Real Estate. Cláusulas revisadas y compraventa protegida hasta el cierre.
Servicios complementarios
¿Tu venta tiene alguna particularidad? Tenemos el servicio específico
- ¿Vendes con hipoteca pendiente?Vender casa con deuda o hipoteca →
- ¿Tu vivienda es VPO?Descalificación VPO →
- ¿Necesitas financiación para el comprador?Intermediarios de crédito inmobiliario →
- ¿Buscas asesoría legal específica?Abogados inmobiliarios →
- ¿Vendes un inmueble de alto standing?Venta y promoción de inmuebles de lujo →
Sedes
Vender en Madrid, Zaragoza, Valencia y Mallorca
Sede propia y comerciales en las cuatro ciudades; si tu vivienda está en otra provincia, también captamos en toda España con la misma red de compradores.
¿Tu vivienda está en otra ciudad? Captamos en toda España: .
Recursos
Preguntas y guías sobre este servicio
Contenido publicado en Sky Real Estate, enlazado a este servicio para resolver dudas antes de contactar.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién paga la plusvalía, el comprador o el vendedor?En la compraventa habitual la plusvalía municipal la paga el vendedor. Cláusulas que la trasladan al comprador pueden ser nulas. Orientación legal.
- ¿Quién paga la notaría en una compraventa?No hay una regla única: en muchas compraventas los honorarios notariales se reparten por costumbre o pacto. Qué revisar antes de firmar la escritura.
- ¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso?Los honorarios de venta son libres y se pactan por escrito. No hay un porcentaje legal fijo: revisa la nota de encargo antes de firmar.
- ¿Quién paga la comisión de la inmobiliaria, el comprador o el vendedor?En la venta habitual la comisión la paga quien firma el encargo con la agencia, casi siempre el vendedor. En compraventa, lo pactado en la nota manda.
- ¿Hay que declarar la venta de un piso en la renta?Sí, en la mayoría de casos debes reflejar la venta en la renta como ganancia o pérdida patrimonial. Exenciones y plazos dependen de tu situación.
Artículos y guías
- Cómo elegir la mejor inmobiliaria para vender tu piso: qué mirar antes de firmarCriterios reales para elegir inmobiliaria al vender: mandato, marketing, honorarios, zona y acompañamiento legal. Sin promesas vacías.
- Vender piso sin inmobiliaria: ventajas, riesgos y cuándo compensaCuándo tiene sentido vender por tu cuenta, qué riesgos asumes en visitas, precio y contratos, y cuándo conviene una inmobiliaria.
- Qué documentación necesitas para vender tu vivienda (checklist)Checklist de documentos habituales en una compraventa en España: nota simple, IBI, comunidad, cédula, certificado energético y más.
- Cuánto cuesta vender una casa en España: comisión, plusvalía, IRPF y otros gastosQué gastos suele asumir el vendedor: honorarios, plusvalía municipal, IRPF, cancelación de hipoteca y certificados. Sin cifras inventadas.
- Cuánto tarda en venderse un piso y qué factores lo alarganQué alarga o acorta el plazo de venta de un piso: precio, zona, estado, demanda y marketing. Sin plazos universales inventados.
- Plusvalía municipal al vender: cómo se calcula y cuándo no se pagaCómo funciona el IIVTNU al vender: métodos de cálculo, cuándo puede no haber cuota y qué revisar con tu ayuntamiento.
- IRPF por la venta de una vivienda: ganancia patrimonial, gastos deducibles y exencionesGanancia patrimonial en el IRPF al vender: qué se compara, gastos habituales y exenciones a contrastar con tu caso (reinversión, mayores de 65).
- Valor de referencia del Catastro: qué es, dónde consultarlo y cómo recurrirloQué es el valor de referencia catastral, para qué impuestos sirve, dónde consultarlo y vías habituales si no estás de acuerdo.
- Mi piso no se vende: causas habituales y cómo corregirlasPiso sin visitas o sin ofertas: revisar precio, anuncio, documentación y feedback real antes de bajar el precio a ciegas.
- Contrato de exclusiva con una inmobiliaria: cláusulas, duración y cómo rescindirloQué es la exclusiva en un encargo de venta, duración habitual, honorarios y cómo rescindir sin sorpresas. Revisar el contrato.
- Nota de encargo de venta: qué es y qué debe incluirHoja de encargo, honorarios, exclusiva o no, duración y datos de la vivienda. Qué revisar antes de firmar con la agencia.
- Vender un piso alquilado: derechos del inquilino y derecho de adquisición preferenteTanteo, retracto y contrato en vigor al vender con inquilino. LAU, plazos orientativos y coordinación con comprador.
- Certificado energético para vender una vivienda: quién lo emite, validez y sancionesEtiqueta energética obligatoria al anunciar: quién la emite, validez del certificado y riesgos de publicar sin ella.
- Home staging: cómo preparar tu vivienda para venderlaOrden, luz, fotos y pequeñas mejoras antes de publicar. Checklist práctico sin prometer revalorizaciones inventadas.
- Vender y comprar casa a la vez: cómo coordinar ambas operacionesEncadenar venta y compra: arras, plazos, hipoteca del nuevo piso y productos puente. Coordinación notarial y bancaria.
FAQ
Preguntas sobre vender con Sky
Dudas del proceso de venta. Para el informe gratuito, plazos o tasación oficial, consulta valoración de inmuebles.
¿Dónde resolvemos dudas sobre la valoración gratuita?
En la página de valoración de inmuebles (/valoracion-inmuebles/) respondemos al informe, plazos, tasación oficial y simuladores. Aquí centramos las preguntas del proceso de venta una vez quieres comercializar con Sky.
¿Puedo vender mi piso en Madrid, Valencia, Zaragoza o Mallorca?
Sí. Tenemos sede y equipo comercial en Madrid, Valencia, Zaragoza y Mallorca. Si tu vivienda está en otra provincia, también captamos en toda España con la misma red de compradores.
¿Cuánto cuesta vender mi piso con una inmobiliaria?
Trabajamos con una comisión sobre el precio final de venta, sin coste inicial para el propietario. Te la detallamos con transparencia antes de firmar el encargo, para que sepas las condiciones antes de comprometerte. El objetivo es que el neto, descontada la comisión, sea igual o mejor que vendiendo por tu cuenta.
¿Cuánto tarda en venderse un piso o una casa?
Depende del inmueble, la zona y el precio de salida. Con un 98% de efectividad sobre las gestiones que nos llegan y una valoración basada en comparables, buscamos acortar el tiempo medio frente al mercado.
¿Qué incluye vender con Sky: captación, promoción y cierre?
Captación y valoración con datos de zona; preparación con fotografía, vídeo y tour virtual; ficha optimizada y publicación en Idealista, Fotocasa y el resto de portales clave; gestión de visitas y negociación; y acompañamiento hasta arras, contrato y notaría. Si lo necesitas, Sky Law cubre el tramo jurídico.
¿En qué portales publicáis el inmueble?
Publicamos en los principales portales del mercado, entre ellos Idealista, Fotocasa, Habitaclia y Pisos.com, además de canales propios de promoción (SEO y SEM) para maximizar la visibilidad del anuncio.
¿Compensa vender mi piso sin inmobiliaria?
Vender por tu cuenta te ahorra la comisión, pero asumes la valoración, la promoción, el filtrado de visitas (curiosos incluidos) y la negociación, sin el respaldo legal de Sky Law si surge algún imprevisto. Nuestro objetivo es que el precio final que consigas, incluso descontando la comisión, sea igual o mejor que vendiendo solo.
¿Necesito reformar antes de vender?
No siempre. En la valoración inicial te indicamos si conviene alguna mejora puntual o si es mejor vender la vivienda tal cual está, según el perfil de comprador y el mercado de tu zona.
¿Qué documentación necesito para vender mi vivienda?
Como base: escritura de propiedad, certificado energético, último recibo de IBI y nota simple actualizada. Según el caso pueden hacer falta documentos adicionales; te acompañamos para que no falte nada en la firma.
¿Puedo vender si tengo hipoteca pendiente o si es VPO?
Sí. Son situaciones habituales. Disponemos de servicios específicos para vender con deuda o hipoteca y para la descalificación de vivienda de protección oficial (VPO). En la valoración inicial te indicamos el camino adecuado para tu caso.
¿Qué ocurre si el comprador necesita financiación?
Tenemos departamento financiero propio como intermediarios de crédito inmobiliario (ICI D-286, Banco de España), para agilizar la operación cuando el comprador necesita hipoteca y no frenar la venta por la financiación.
¿Tenéis respaldo legal en la venta?
Sí. Contamos con Sky Law, bufete propio del grupo. Fue premiado en los European Legal Awards (Derecho inmobiliario) en 2023, 2024 y 2025 por su labor jurídica en operaciones inmobiliarias del grupo, incluidas las de Sky Real Estate. Revisan cláusulas, arras, contrato y notaría para proteger tu operación de principio a fin.
¿Sigues con dudas?
Te respondemos en horario laboral.
Carlos Pozuelo
CEO Sky Solutions Group
Te acompañamos de la valoración al cierre, con criterio local y estrategia propia.
Valoración gratuita, sin compromiso
Cuéntanos sobre tu vivienda y te orientamos en precio, promoción y cierre.